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209 Enmore Rd 1 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enmore Inner West, NSW 2042
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Faits saillants
- Located near the Stanmore Road intersection, offering visibility from multiple directions
- Dedicated bus line on Enmore Rd for quick public transport
- Suitable for retail, medical, or food and beverage uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 1 345 pi² | 19’8” (6 m) | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground floor at 209 Enmore Road offers approximately 125 square meters of open-plan retail space with a clear-span layout measuring 6 meters by 21 meters. The area features a 6-meter-wide glass frontage that provides strong street visibility and abundant natural light. Interior finishes include timber flooring and high ceilings, creating a versatile environment suitable for various configurations. The space includes rear lane access with a dedicated car space and is positioned for convenient customer access, with a bus stop at the front and a public car park nearby.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8” (6 m)
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Open-plan retail space with no columns
- Prominent 6-meter glass frontage
- Rear lane access with a dedicated car space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² | Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
| Année de construction | 1891 |
À propos de la propriété
209 Enmore Road, offers a retail premises of approximately 125 square meters of open-plan space on the ground floor. The layout measures approximately 6 meters by 21 meters with no internal columns, allowing for flexible fit-out options. Additional features include rear lane access, a dedicated car space, and proximity to public parking at Edgeware Carpark, which offers over 40 spaces. It features a 6-meter-wide glass frontage that maximizes natural light and street exposure, complemented by timber flooring and high ceilings. The property is located near the intersection of Stanmore Road, providing strong visibility from both Enmore and Edgeware Roads. The property is within walking distance of Newtown Station (approximately 750 meters) and has a bus stop directly outside. It is suitable for a range of uses, including retail, medical, or food and beverage (subject to council approval).
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
209 Enmore Rd
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