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209 Entrepreneur Dr 10 052 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Charles, MI 48655
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 10 052 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 221 776 $ CAD/an 18 481 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Former funeral home with several large gathering areas, could be easily converted to shared work spaces, private offices, or conference rooms. Ideal for church, financial advisors, real estate, insurance etc. The property also features a connected two-bedroom residence, offering versatile options for both commercial and income-producing residential use. Located right off M-52 in St. Charles, convenient to Saginaw and surrounding communities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 052 pi² | Superficie commerciale brute | 10 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Maison funéraire |
| Superficie totale disponible | 10 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Maison funéraire |
| Superficie commerciale brute | 10 052 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancienne maison funéraire dotée de plusieurs grandes aires de rassemblement pourrait facilement être convertie en espaces de travail partagés, bureaux privés ou salles de conférence. Idéal pour l'église, les conseillers financiers, l'immobilier, les assurances, etc. La propriété dispose également d'une résidence connectée de deux chambres, offrant des options polyvalentes pour une utilisation commerciale et résidentielle génératrice de revenus. Situé juste à côté de la M-52 à St. Charles, à proximité de Saginaw et des collectivités avoisinantes
Présenté par
209 Entrepreneur Dr
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