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Sonic | Absolute NNN 209 Highway 332 W 1 518 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Jackson, TX 77566 4 686 915 $ CAD (3 087,56 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Along Hwy 332 | Nolan Ryan Expy | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 518 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/1997
Prix
4 686 915 $ CAD
Prix par pi²
3 087,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
278 900 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
30 places (19,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6292-0100-150 | Évaluation des bâtiments | 1 485 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 244 $ CAD | Évaluation totale | 1 673 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6292-0100-150
Évaluation du terrain
188 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 485 156 $ CAD
Évaluation totale
1 673 400 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 209 Highway 332 W
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