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BP | Braham, MN 209 Main Ave N 2 866 pi² Commerce de détail Immeuble Braham, MN 55006 3 670 650 $ CAD (1 280,76 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Solid Tenant
- Strong Market Fundamentals
- Great MN Market
- Strategic Location
- Essential Service Retail
Résumé de l'annonce
Solid Tenant -
Long-term tenant with 14+ years remaining and annual rent bumps. This BP ranks in the 85th percentile nationwide and 94th in MN with limited local competition.
Strategic Location -
Positioned to capture traffic along Main Ave / MN-107, the main thoroughfare with traffic counts over 5.1K+ per day. The property is easily accessible with a large lot, ample parking, and signage.
Strong Market Fundamentals -
Retail submarket vacancy is at just 1.6% with no current construction, supporting long-term stability.
Essential Service Retail -
Gas stations remain recession-resistant assets and a critical part of the retail landscape, bolstering long-term viability. This c-store is the only gas station in Braham, which also has limited shopping options for essential items.
Great MN Market -
Located about 50 miles north of the Twin Cities, Braham combines rural living with modern amenities. The area within a ten-mile radius of the property has a population exceeding 14,000, with an average household income of over $90,000.
Long-term tenant with 14+ years remaining and annual rent bumps. This BP ranks in the 85th percentile nationwide and 94th in MN with limited local competition.
Strategic Location -
Positioned to capture traffic along Main Ave / MN-107, the main thoroughfare with traffic counts over 5.1K+ per day. The property is easily accessible with a large lot, ample parking, and signage.
Strong Market Fundamentals -
Retail submarket vacancy is at just 1.6% with no current construction, supporting long-term stability.
Essential Service Retail -
Gas stations remain recession-resistant assets and a critical part of the retail landscape, bolstering long-term viability. This c-store is the only gas station in Braham, which also has limited shopping options for essential items.
Great MN Market -
Located about 50 miles north of the Twin Cities, Braham combines rural living with modern amenities. The area within a ten-mile radius of the property has a population exceeding 14,000, with an average household income of over $90,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 866 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 670 650 $ CAD
Prix par pi²
1 280,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
293 652 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
10 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
330’ sur Main Ave N
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14.041.0050 | Évaluation des bâtiments | 237 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 059 $ CAD | Évaluation totale | 416 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14.041.0050
Évaluation du terrain
179 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 010 $ CAD
Évaluation totale
416 069 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
BP | Braham, MN | 209 Main Ave N
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