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209 Main St 6 878 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Annapolis, MD 21401 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- One-of-a-kind opportunity to acquire a prominent 2-story building in the heart of Downtown Annapolis
- Thoughtfully designed and well-maintained; recipient of an “Excellence in Architecture” award from AIA–Chesapeake Bay Chapter
- Close to the US Naval Academy, Maryland State House, Circuit Court, and St. John’s College
- Ideal for owner-user or investment, featuring approximately 30 ft of frontage on Main Street
- Steps away from restaurants, shops, hotels, and major attractions
- Short walking distance to the Annapolis waterfront and the new state-of-the-art public parking garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion unique d'acheter un immeuble commercial et de bureaux de deux étages sur la rue Main, au cœur du quartier historique et du centre-ville d'Annapolis. Les deux locataires ont encore plusieurs années de durée de bail, mais le locataire de bureaux au deuxième étage a l'option de résiliation exclusive de LL, permettant à un propriétaire potentiel d'entreprise d'acheter, d'exercer et de déménager pour occuper l'espace.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 439 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C2 - Ce district est généralement destiné aux immeubles à bureaux. 50 % de la surface de plancher peut être réservée à un nombre limité d'utilisations commerciales qui appuient l'utilisation des bureaux
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 317 891 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 437 587 $ CAD | Évaluation totale | 2 755 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 437 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 317 891 $ CAD
Évaluation totale
2 755 478 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
209 Main St
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