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209 Market St
Burleson, TX 76028
AEG Vision · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
5-year Lease with Tenant (AEG Vision) with 3.5+ Years Remaining
3% Annual Increases | 2x3 Year Options Remaining
Corporately Guaranteed Lease | Strong Credit Tenant
Tenant’s Holding Company has Over 400+ Optometry Locations Nationwide | Surpassed 600+ OD Doctors in AEG Network in 2023 (Click here for More Information)
Backed by Riata Capital Group – Dallas Based Private Equity Firm | $2B of Capital Invested & $7B in Transaction Value
Smaller Unit Tenant | Easier to Replace (2,700 Square Feet Single Tenant)
Household Income is $102,840 in 5-Mile Radius | Significantly Above National Average
Located Off Market Street And SW Wilshire Blvd Which Sees Over 42,000 VPD
3% Annual Increases | 2x3 Year Options Remaining
Corporately Guaranteed Lease | Strong Credit Tenant
Tenant’s Holding Company has Over 400+ Optometry Locations Nationwide | Surpassed 600+ OD Doctors in AEG Network in 2023 (Click here for More Information)
Backed by Riata Capital Group – Dallas Based Private Equity Firm | $2B of Capital Invested & $7B in Transaction Value
Smaller Unit Tenant | Easier to Replace (2,700 Square Feet Single Tenant)
Household Income is $102,840 in 5-Mile Radius | Significantly Above National Average
Located Off Market Street And SW Wilshire Blvd Which Sees Over 42,000 VPD
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 873 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 182 498 $ CAD
Prix par pi²
305,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,97%
Revenu net d’exploitation
82 374 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 873 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,36 AC
Stationnement
18 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-2570-00015 | Évaluation des bâtiments | 351 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 117 $ CAD | Évaluation totale | 503 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-2570-00015
Évaluation du terrain
151 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 921 $ CAD
Évaluation totale
503 038 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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