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209 N Jefferson Ave 4 327 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Pleasant, TX 75455 687 278 $ CAD (158,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 buildings and connecting lot
- Booming downtown
- Prime location, tons of traffice
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Downtown Investment Opportunity – 2 Buildings + Extra Lot! Seize this rare chance to own two commercial buildings plus an additional lot in a prime downtown location, surrounded by thriving businesses and steady foot traffic. This versatile package offers limitless potential for business development, investment, or mixed-use projects. The Jefferson St building is full of potential, featuring a spacious open layout, an existing bathroom, and upstairs storage. With a bit of updating, it could easily be transformed to suit a variety of business types. The 2nd St building is unfinished, with framing already started, offering a blank canvas for your vision. It's perfect for a retail storefront, office, or creative space, and the upstairs area provides excellent potential for apartments or lofts, adding long-term value and rental income opportunities. Included with the property is an additional lot connecting both buildings, ideal for parking, outdoor use, or future expansion, giving you even more flexibility to bring your plans to life. Whether you're an investor, developer, or entrepreneur, this is a chance to shape a key piece of downtown and create something truly impactful. Don’t miss out on this unique opportunity!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 327 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2025
Prix
687 278 $ CAD
Prix par pi²
158,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,10
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
Commercial - Centre-ville
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10479 | Évaluation des bâtiments | 185 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 628 $ CAD | Évaluation totale | 197 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10479
Évaluation du terrain
11 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 734 $ CAD
Évaluation totale
197 362 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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209 N Jefferson Ave
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