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209 N Main St 209 N Main St 1 682–3 364 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sellersville, PA 18960
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Faits saillants
- Aménagement polyvalent pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services | Espace personnalisable pour répondre à divers besoins commerciaux
- Un vaste terrain de stationnement sur place
- Idéal pour établir ou étendre la présence commerciale
- Grande visibilité de la vitrine avec circulation piétonnière élevée | Façade moderne et attrait extérieur
- Emplacement stratégique dans une zone commerciale florissante
- Accès pratique pour les clients et les employés
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 682 pi² | Négociable | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 48 881 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 682 pi² | Négociable | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 48 881 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 364 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 364 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 364 pi² | Superficie commerciale brute | 3 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 6,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 364 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 6,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion de location exceptionnelle dans cette propriété commerciale de premier plan sur North Main Street, au cœur de Sellersville, en Pennsylvanie. Bénéficiant d'une disposition moderne et polyvalente, la propriété offre une visibilité élevée et une circulation piétonnière, idéales pour les commerces de détail et les commerces de rue. Ses grandes vitrines créent une vitrine invitante pour les marchandises et attirent des clients potentiels. Avec un grand parking et un accès pratique, cette propriété offre un emplacement stratégique pour que les entreprises prospèrent. L'intérieur dispose d'un espace personnalisable, parfait pour créer un environnement de vente au détail unique. Pensez à cette propriété attrayante pour établir ou étendre votre présence au détail dans un marché dynamique et en pleine croissance. HAUTS PLAFONDS. Emplacement idéal pour une brasserie, une distillerie, un centre de conditionnement physique ou des articles ménagers.
- Banque
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Présenté par
209 N Main St | 209 N Main St
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