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209 Oxford St 646 pi² d'espace disponible • Bureau • Bondi Junction, NSW 2022
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Faits saillants
- Prominent location opposite Westfield Bondi Junction and near major transport links.
- Immediate access to Bondi Junction Bus and Rail Interchange for seamless commuting.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 303 | 646 pi² | Négociable | 71,49 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 46 172 $ CAD/an 3 848 $ CAD/mois | À déterminer |
3e étage, ste 303
The suite occupies a corner position on Level 3, benefiting from abundant natural light and an open-plan layout that promotes flexibility and collaboration. A private balcony enhances the workspace, providing an appealing feature for businesses seeking a modern, functional setting. The building is home to a mix of professional and medical tenants, including well-known brands such as Kathmandu, and offers contemporary amenities to support daily operations.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 19 429 pi² |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 429 pi² |
À propos de la propriété
209 Oxford Street is a multi-tenant commercial office building located in the core of Bondi Junction, a major commercial and retail hub in Sydney’s Eastern Suburbs. The property is positioned directly opposite Westfield Bondi Junction and within close proximity to the Bondi Junction Bus and Rail Interchange, providing strong public transport connectivity. The building comprises multiple levels of office accommodation and includes modern amenities to support professional and medical users. Current occupants include a mix of corporate, retail, and medical tenants. The property benefits from its location along Oxford Street, a primary thoroughfare offering high visibility and access to surrounding retail, dining, and service amenities. The site is situated within the Commercial Core zoning, which supports a range of commercial uses. Nearby transport infrastructure includes Bondi Junction Station approximately 200 meters away, with additional connectivity to major arterial roads linking to Sydney CBD and surrounding suburbs.
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