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209 S Bradley Hwy 3 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rogers City, MI 49779 504 644 $ CAD (152,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- H&R Block is the current tenant with a 3-year lease
- Flexible layout for a wide variety of users
- Potential for drive-thru or redevelopment
- Built in 2003 with efficient systems, central HVAC, 200 amp power, handicap access, and excellent bones
- Over 5,168 vehicles per day pass this location - steady exposure for retail, healthcare, or professional services
- Perfect for 1031 Exchange Buyers
Résumé de l'annonce
market. Strategically positioned along South Bradley Highway (US-23) one of the main arterial routes through Presque Isle County—this ±3,300 SF, multi-tenant building sits on a 2.1-acre parcel zoned B-3 (General Business). Built in 2003, the structure is in impeccable condition, with modern infrastructure and a versatile layout that supports a wide array of retail, office, service, or medical uses. Rogers City is known for its year-round tourism, strong community base, and access to natural attractions like Lake Huron, making this a high-visibility location in a low-vacancy corridor.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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En 1955, H&R Block a été fondée avec la compréhension que les impôts sont plus que de simples chiffres sur une page — ils ont un impact réel sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient se débrouiller seuls dans les complexités de la déclaration de revenus, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, offraient des conseils sur la préparation des déclarations de revenus. Ce service novateur a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus, jetant les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie de la préparation des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux avec la conviction que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas — au sérieux.
- Tulgestka Transport
- Transport et entreposage
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Tulgestka Transport | Transport et entreposage | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150-121-000-022-13 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 107 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
209 S Bradley Hwy
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