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209 S Cocoa Blvd 1 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cocoa, FL 32922
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 618 pi² | Négociable | 68,62 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 111 028 $ CAD/an 9 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now available: 1,618 SF of prime restaurant space located at the highly visible intersection of S Cocoa Boulevard (US-1) in the heart of Cocoa. This turnkey space is ideally configured for a quick-service restaurant, coffee concept, or fast-casual operator looking to capitalize on strong daily traffic and excellent accessibility. The property features an existing drive-thru, allowing operators to efficiently serve both drive-up and walk-in customers. An additional rear service entrance provides convenient access for deliveries and day-to-day operations, improving functionality for restaurant staff and vendors. Inside, the space includes a refrigerated walk-in cooler and a private manager's office, offering essential infrastructure that can help reduce startup costs and accelerate opening timelines. Positioned along one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from excellent visibility, convenient ingress and egress, and close proximity to residential neighborhoods, employment centers, and the beaches. Its strategic location makes it an exceptional opportunity for national, regional, or local restaurant concepts looking to establish a presence in the growing Space Coast market. This move-in-ready restaurant opportunity offers the infrastructure, visibility, and location needed to help your business hit the ground running in one of Florida's most active coastal markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
- 1,618 SF of restaurant space
- Existing drive-thru
- service entrance for deliveries
- Refrigerated walk-in
- Private manager's office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Papa Johns
- Pizza
- 3 410
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Papa Johns | Pizza | 3 410 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² | Superficie commerciale brute | 1 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 618 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 8,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
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