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209 Skyline Dr 3 360 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • East Stroudsburg, PA 18301
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Faits saillants
- 3 Lane Drive Thru!
- 16,000 + Cars Per Day!
- Former PNC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 360 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Establish your business presence in a high-exposure location at 209 Skyline Drive within Stroud Township. This standalone 3,360-square-foot building, formerly home to a bank branch, features robust infrastructure tailored for service-oriented and retail operations. Key attributes include a three-lane drive-thru, dedicated signage opportunities, and expansive on-site parking to accommodate customer and staff convenience. The property sits as an outparcel to a grocery-anchored center, further supported by strong co-tenancy with the newly signed Dollar Tree. Its immediate visibility to Skyline Drive ensures daylong traffic patterns, strengthened by proximity to US-209 and Interstate 80, generating steady vehicular flow estimated at 16,000 vehicles per day. Modern building systems include central air, security monitoring, and versatile interiors conducive to retail, medical, and office-related users. Surrounded by growing residential and commercial developments, this location delivers a combination of accessibility and prominence. In addition to its structural readiness, tenants benefit from excellent ingress/egress routes and high-level exposure suited for branding. Whether for retail expansion or a professional office setting, the adaptability of the space positions it as a compelling choice for businesses seeking a foothold in the Pocono hub market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² | Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stand Alone drive thru site FOR LEASE! Outparcel to CTown Supermarkets anchored center. Dollar Tree signed June 2026. 3306sqft building. Former PNC.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
209 Skyline Dr
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