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209 W Main St 79 027 pi² Industriel Immeuble Linn, MO 65051 2 341 427 $ CAD (29,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Almost 2 acres of square feet under roof.
- skilled workforce at the State Technical College located in Linn
- Price is less than $21/sq ft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique Business Opportunity in the heart of Missouri. This 82000+ sq ft commercial building is ready for your next business venture. Conveniently located on highway 50 on the west side of Linn puts it in proximity to hwy 50/63 interchange, rail and river access. Looking to start a business or grow a current business? You can select your work force from the budding talent at State Technical College in Linn offering many programs in welding, robotics, auto collision, nursing etc. There are 3 loading docks and 1 large garage door. The concrete floors in the building are designed to handle the heavy loads of manufacturing. Under the brand-new roof, ceiling height ranges from over 12 ft to 30 ft There is over 1600 sq feet of office space designed with offices, desk space and meeting rooms. Located just 2 hours from St. Louis, 3 hours from Kansas City, 2.5 hours to Springfield.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 341 427 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix par pi² | 29,63 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 79 027 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 341 427 $ CAD |
| Prix par pi² | 29,63 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 79 027 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | Industrial |
COMMODITÉS
- Cour
- Chargement frontal
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cour
- Éclairage accentué
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-30-07-04-002-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 194 557 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-30-07-04-002-0001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
194 557 $ CAD (2024)
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Présenté par
Associated Real Estate Group
209 W Main St
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