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Sonic | Absolute NNN 209 W Tx-332 1 518 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Jackson, TX 77566 4 603 595 $ CAD (3 032,67 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Along Hwy 332 | Nolan Ryan Expy | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 518 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/1997
Prix
4 603 595 $ CAD
Prix par pi²
3 032,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
273 942 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
30 places (19,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
685’ sur Tx-332 Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7133-2201-003 | Évaluation des bâtiments | 1 177 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 397 750 $ CAD | Évaluation totale | 1 575 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7133-2201-003
Évaluation du terrain
397 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 177 416 $ CAD
Évaluation totale
1 575 166 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 209 W Tx-332
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