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Bay Plaza Shopping Center 2090-2210 Bartow Ave 2 535–51 885 pi² d'espace disponible • Bronx, NY 10475
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FAITS SAILLANTS
- Il y a de la visibilité à partir de l'autoroute I-95 et de la promenade Hutchinson.
- 9 lignes d'autobus et 10 arrêts d'autobus circulent dans tout le complexe.
- Plus de 20 000 ménages se trouvent à distance de marche de Bay Plaza.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 243 | 2 535 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 300 | 17 338 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 310 | 10 272 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 3e étage, ste 310-A | 6 580 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 4e étage | 15 160 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | L’électricité est à la charge du locataire |
2100 Bartow Ave - 2e étage - ste 243
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2100 Bartow Ave - 3e étage - ste 300
Build-to-suit available. Landlord will customize for office or medical use to tenants requirements.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2100 Bartow Ave - 3e étage - ste 310
Build-to-suit available. Landlord will customize for office or medical use to tenant requirements."
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 012 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2100 Bartow Ave - 3e étage - ste 310-A
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 012 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2100 Bartow Ave - 4e étage
Build-to-suit available. Landlord will customize for office or medical use to tenants requirements.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 012 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Les fenêtres du sol au plafond fournissent un éclairage abondant
- Accès 24 heures sur 24
- Plaques de plancher flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette structure à bureaux de catégorie A est un immeuble à usages mixtes érigé en 1988. L'édifice est doté d'une façade en brique et en béton récemment rénovée, d'un atrium de quatre étages dans le hall d'entrée avec un poste de sécurité et un gardien, d'un centre de conditionnement physique ouvert 24 heures sur 24 et d'un transport en commun facilement accessible.
- Banque
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay Plaza Shopping Center | 2090-2210 Bartow Ave
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