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Orchard Park Shopping Center 2090 Dunwoody Club Dr 900–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30350
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Faits saillants
- Kroger-anchored shopping center positioned in a thriving Sandy Springs community.
- High demographic profile with average household incomes exceeding $140,000 within five miles.
- Ample surface parking and easy ingress/egress support seamless customer experience.
- Excellent visibility and access from Dunwoody Club Drive and Mount Vernon Road with strong daily traffic counts.
- Diverse tenant mix featuring dining, retail, and service providers that drive consistent foot traffic.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 800 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 900 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Orchard Park is a Kroger-anchored neighborhood shopping center positioned in the heart of Sandy Springs with unmatched connectivity to GA-400 and key business corridors. The center benefits from exceptional visibility along Dunwoody Club Drive and Mount Vernon Road, two highly traveled thoroughfares with a combined traffic count exceeding 30,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6
Orchard Park is a Kroger-anchored neighborhood shopping center positioned in the heart of Sandy Springs with unmatched connectivity to GA-400 and key business corridors. The center benefits from exceptional visibility along Dunwoody Club Drive and Mount Vernon Road, two highly traveled thoroughfares with a combined traffic count exceeding 30,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jilli Boutique
- Vêtements pour femmes
- 2
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Lavish Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
- Los Rancheros Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Orchard Park Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- WNB Factory
- Restaurant
- 90
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jilli Boutique | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Lavish Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
| Los Rancheros Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Orchard Park Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| WNB Factory | Restaurant | 90 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie totale du terrain | 10,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie commerciale brute | 87 365 pi² | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 87 365 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,53 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Orchard Park is located at 2090 Dunwoody Club Drive in Sandy Springs, GA. The property sits along a primary retail corridor with access to GA-400 and nearby major business districts. It is anchored by a Kroger grocery store and includes multiple additional retail and service tenants. The property offers surface parking and has current vacancies of 900 SF and 1,800 SF. The surrounding area features dense residential neighborhoods, major retailers, and traffic counts of 8,680 VPD on Dunwoody Club Drive and 22,000 VPD on Mount Vernon Road.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Orchard Park Shopping Center | 2090 Dunwoody Club Dr
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