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2090 E Arapaho Rd 10 560 pi² Commerce de détail Immeuble Richardson, TX 75081 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute net investment opportunity
- Ideal for 1031 exchange buyers
- Strong credit tenant
- Free standing building fronting Arapaho Rd
- Drive-thru potential
- Tenant is responsible for roof and structure
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to acquire a true passive, absolute NNN investment in the heart of Richardson, featuring zero landlord responsibilities and a brand-new 5-year+ sale-leaseback at closing.
The offering is backed by an established owner-user operating two synergistic businesses—Noble Fine Jewelry Headquarters (~5,000 SF) and Aqua Event Center Hall (~6,000 SF). The tenant’s owner-operator status aligns interests and reinforces long-term occupancy, providing investors with durable and reliable income.
Positioned within a dense, affluent DFW submarket with over 362,000 residents within a 5-mile radius, the Property benefits from strong retail fundamentals, high consumer spending power, and excellent accessibility.
This investment is ideally suited for investors seeking:
- Passive, management-free income (absolute NNN)
- Sale-leaseback security with aligned tenancy
- Strong real estate fundamentals in a top-tier DFW corridor
- Ideal for 1031 exchange buyers
The offering is backed by an established owner-user operating two synergistic businesses—Noble Fine Jewelry Headquarters (~5,000 SF) and Aqua Event Center Hall (~6,000 SF). The tenant’s owner-operator status aligns interests and reinforces long-term occupancy, providing investors with durable and reliable income.
Positioned within a dense, affluent DFW submarket with over 362,000 residents within a 5-mile radius, the Property benefits from strong retail fundamentals, high consumer spending power, and excellent accessibility.
This investment is ideally suited for investors seeking:
- Passive, management-free income (absolute NNN)
- Sale-leaseback security with aligned tenancy
- Strong real estate fundamentals in a top-tier DFW corridor
- Ideal for 1031 exchange buyers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Revenu net d’exploitation
332 177 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
LRM-2, Richardson
Stationnement
37 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur E Arapaho Rd
Commodités
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420617000A0030000 | Évaluation des bâtiments | 2 816 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 531 151 $ CAD | Évaluation totale | 3 347 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420617000A0030000
Évaluation du terrain
531 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 816 207 $ CAD
Évaluation totale
3 347 358 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2090 E Arapaho Rd
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