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East Towne Centre 2090 E Lincoln Hwy 7 684 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17602
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by high-traffic national brands
- Located on Lancaster’s busiest retail corridor with 32,000+ daily vehicles passing by.
- Easy access from Route 30
- Located in a high-income, high-growth trade area
- Join top retailers like Burlington, Gabe’s, and Harbor Freight in a thriving shopping destination.
- Surrounded by hotels, restaurants, and entertainment venues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 7 684 pi² | Négociable | 6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 53 461 $ CAD/an 4 455 $ CAD/mois | Brut modifié |
2090 Lincoln Hwy E - 1er étage - ste D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Gabe's
- Magasin à rabais
- 166
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Manor Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
- PennDot Driver License Center
- Autres services
- 85
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Gabe's | Magasin à rabais | 166 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Manor Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
| PennDot Driver License Center | Autres services | 85 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 684 pi² | Façade | 772’ le Lincoln Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 329 944 pi² |
| Stationnement | 245 places | Superficie totale du terrain | 21,37 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 7 684 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 245 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 772’ le Lincoln Hwy |
| Superficie commerciale brute | 329 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,37 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à East Towne Centre, un centre commercial dynamique de 314 703 pieds carrés situé sur la très fréquentée Lincoln Highway East (Route 30) — au cœur du corridor touristique et commercial de Lancaster. Avec plus de 32 000 véhicules passant quotidiennement, ce centre offre une visibilité et un achalandage inégalés. **Emplacement de choix :** Situé dans le corridor commercial le plus actif de Lancaster, entouré d’attractions majeures telles que Tanger Outlets, Dutch Wonderland et American Music Theatre, attirant plus de 2,1 millions de touristes chaque année. **Exposition maximale :** Stationnement abondant, garantissant commodité pour les clients et les locataires. **Puissance commerciale :** Ancré par des marques nationales qui génèrent un trafic constant et fidélisent les consommateurs.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Towne Centre | 2090 E Lincoln Hwy
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