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2090 Market Place Blvd 15 295 pi² Commerce de détail Immeuble Irving, TX 75063 7 317 195 $ CAD (478,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well Maintained Property, Modern Brick Construction, Clean Concrete Drives, Corner Frontage, Prominent Porte-Cochère Entrance
Résumé de l'annonce
Situated on 1.37 acres with over 40 parking spaces, this 2013-built, 15,295-square-foot commercial multi-use asset offers regional accessibility, modern construction, and strong parking ratios.
SP-2 / Community Commercial zoning allows a broad range of commercial uses, such as medical, office, retail, and daycare, plus other uses. This asset is positioned for both owner-user and investment acquisition strategies.
The property benefits from immediate access to I-635, one of the DFW metroplex’s primary east-west corridors, which offers strong traffic counts and high visibility.
Positioned within the desirable Valley Ranch and Las Colinas area, the site is surrounded by dense residential neighborhoods, a strong corporate office presence, and above-average household incomes.
Previously used as a childcare center until 2024, with a licensed capacity of 303.
Currently has a reception area, 11 classrooms, a gym/auditorium, a commercial kitchen, a computer room, 2 offices & a teachers' lounge.
SP-2 / Community Commercial zoning allows a broad range of commercial uses, such as medical, office, retail, and daycare, plus other uses. This asset is positioned for both owner-user and investment acquisition strategies.
The property benefits from immediate access to I-635, one of the DFW metroplex’s primary east-west corridors, which offers strong traffic counts and high visibility.
Positioned within the desirable Valley Ranch and Las Colinas area, the site is surrounded by dense residential neighborhoods, a strong corporate office presence, and above-average household incomes.
Previously used as a childcare center until 2024, with a licensed capacity of 303.
Currently has a reception area, 11 classrooms, a gym/auditorium, a commercial kitchen, a computer room, 2 offices & a teachers' lounge.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 295 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
7 317 195 $ CAD
Prix par pi²
478,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
SP2, C_C - S-P2, C_C (Commercial communautaire)
Bureau, hôpital, garderie, médical, pharmacie, restaurant et bien d'autres utilisations.
Stationnement
46 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 322799000A1A10100 | Évaluation des bâtiments | 3 073 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 586 $ CAD | Évaluation totale | 3 736 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
322799000A1A10100
Évaluation du terrain
663 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 073 213 $ CAD
Évaluation totale
3 736 800 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Eutopya Realty Services
2090 Market Place Blvd
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