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24 Hour Fitness 2090 Village Center Cir 57 963 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89134 24 932 341 $ CAD (430,14 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly executed 12-year lease extension providing over a decade of stable cash flow
- 3% rental increases every 3 years acting as a hedge against inflation
- 5.97-acre parcel in Summerlin — exceptionally rare land size in this market
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities, hands-off passive investment
- $1,500,000 in upcoming tenant improvements cementing long-term commitment
- Avg household income of $132,806 within 1 mile; 200,000+ Summerlin residents
Résumé de l'annonce
David Harrington
License # B.1003120.CORP, B.1003120.CORP (NV)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
400 S. 4th St., Suite 500, Las Vegas, NV 89101
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
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24 Hour Fitness began in 1983 as a small fitness club operation and grew into a broad gym chain focused on making exercise accessible across different fitness levels. The company offers strength and cardio equipment, group exercise classes, cycle and studio programming, personal training, and digital workout options through its member app. Its club network remains centered on the United States, with a market presence built around gym memberships, in-club training, and connected fitness services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-19-817-003 | Évaluation des bâtiments | 2 510 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 707 565 $ CAD | Évaluation totale | 5 218 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
24 Hour Fitness | 2090 Village Center Cir
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