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20900 14 Mile Rd Lot • Terrain commercial • 34,36 Acres • 2 616 309 $ CAD • Roseville, MI 48066
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 34,36 +/- acres
- Visibilité de 1/2 mille sur l'I-94
- 181 858 véhicules par jour
- Peut s'adapter à de nombreux types d'utilisation
- 1 470 pc de façade sur 14 Mile Rd.
- Revenu annuel brut de 99 500$ provenant de l'utilisation de biens par les locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement zonée industrielle légère, cette parcelle de terrain est idéale pour les bureaux, la haute technologie, le siège social d'entreprise, les appartements et les usages mixtes. Le comté de Macomb est propriétaire du lac situé à l'extrémité nord de la propriété et la ville de Roseville est propriétaire du lac à l'extrémité sud de la parcelle. Les services publics municipaux sont disponibles sur Little Mack et l'avenue Gratiot. Une étude environnementale de 2019 est actuellement disponible pour examen.
Il y a un panneau d'affichage Outfront Media productif de revenus situé sur la propriété située au 14 Mile Rd et plusieurs autres locataires paient un revenu annuel brut total de 99 500$.
Cette parcelle de terrain de 34,36 acres et plus est située du côté sud du chemin 14 Mile, à l'est de l'avenue Little Mack et à l'ouest de Masonic. Il y a aussi plus d'un demi-mille de visibilité depuis l'I-94 en direction sud. La propriété est située dans une zone très fréquentée, car elle se trouve juste entre le centre commercial Macomb sur l'avenue Gratiot et le terrain de golf St. Clair Shores
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 084 $
|
3 989,64 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
137 084 $
|
3 989,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 084 $ |
| Annuel par AC | 3 989,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 084 $ |
| Annuel par AC | 3 989,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 616 309 $ CAD | Taille du lot | 34,36 AC |
| Prix par AC | 76 144,04 $ CAD |
| Prix | 2 616 309 $ CAD |
| Prix par AC | 76 144,04 $ CAD |
| Taille du lot | 34,36 AC |
Cette parcelle de 34,36 acres avec deux lacs privés. Site très unique avec 1 470 pieds de façade sur 14 Mile Rd avec accès sur Masonic et plus d'un demi-mille de visibilité depuis l'I-94 en direction sud.
DESCRIPTION
Cette parcelle de 34,36 acres est un site terrestre très unique, à haute densité et haute visibilité avec 1/2 mille de visibilité sur l'I-94, 1 470 pi de façade sur le chemin 14 Mile, et un accès au chemin Masonic et un dénombrement quotidien de la circulation de 181 858 ! Le site était autrefois Marsack Sand & Gravel, qui borde deux lacs d'une profondeur de 30 pi. Actuellement zoné industriel léger, cette parcelle de terrain est un site idéal pour les bureaux, la haute technologie, l'administration centrale d'entreprise, les appartements et les usages mixtes. Le comté de Macomb est propriétaire du lac à l'extrémité nord de la propriété et la ville de Roseville est propriétaire du lac à l'extrémité sud de la parcelle. Les services publics municipaux sont disponibles sur Little Mack et Gratiot Ave. Une étude environnementale de 2019 est actuellement disponible pour examen. Un panneau publicitaire Outfront Media produisant des revenus est situé sur la propriété du chemin 14 Mile et plusieurs autres locataires paient un revenu annuel brut total de 99 500$. Cette parcelle de terrain de 34,36 acres est située du côté sud du chemin 14 Mile, à l'est de l'avenue Little Mack et à l'ouest de Masonic. Il y a aussi plus d'un demi-mille de visibilité à partir de l'I-94 en direction sud. La propriété est située dans une zone très achalantée, car elle est juste entre le centre commercial Macomb sur l'avenue Gratiot et le terrain de golf de Sainte-Claire Shores
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 171 263 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
20900 14 Mile Rd
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