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Torrance Gateway Distribution Center 20900-20910 Normandie Ave 18 475–38 672 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90502
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Faits saillants
- Excellent accès aux autoroutes 405 et 110
- Dock-high configuration supports streamlined loading operations.
- Two-story office build-out enhances operational flexibility.
- Stratégiquement situé entre LAX et les ports de LA/Long Beach
- Modern industrial design accommodates a range of users.
- Strategically Located Between LAX & Ports of LA/Long Beach
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 20 197 pi² (Zone contiguë):
Unit B is a dock-high industrial space featuring multiple dock-high loading positions and one ground-level loading door via ramp. The space includes a highly functional two-story office build-out, providing a strong mix of warehouse and office functionality. Clear heights support efficient storage and racking, while power and sprinkler coverage meet modern industrial requirements. The layout is designed to accommodate distribution, logistics, or light manufacturing users seeking efficient loading and well-integrated office space. Lessee to verify all information. Call broker to show. Operating expenses estimated to be $0.716 PSF/mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Multiple Dock-High Loading
- Ground-Level Loading Ramp
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Comprend 3 981 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Two-Story Office Component
- Partiellement construit comme Bureau standard
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 475 pi² (Zone contiguë):
18,475 dock high industrial unit with 4,363 SF of highly functional two-story office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 28 pi de dégagement
- Puissance de 200 ampères
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Comprend 4 363 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 28’
- Arroseurs ESFR
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B, Mezzanine - ste B | 20 197 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 306 214 $ CAD/an 25 518 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - C, Mezzanine - ste C | 18 475 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 280 106 $ CAD/an 23 342 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - B, Mezzanine - ste B
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 20 197 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - B - 18 216 pi²
Mezzanine - ste B - 1 981 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 306 214 $ CAD/an 25 518 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C, Mezzanine - ste C
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 475 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - C - 16 436 pi²
Mezzanine - ste C - 2 039 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 280 106 $ CAD/an 23 342 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - B, Mezzanine - ste B
| Taille |
1er étage - B - 18 216 pi²
Mezzanine - ste B - 1 981 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit B is a dock-high industrial space featuring multiple dock-high loading positions and one ground-level loading door via ramp. The space includes a highly functional two-story office build-out, providing a strong mix of warehouse and office functionality. Clear heights support efficient storage and racking, while power and sprinkler coverage meet modern industrial requirements. The layout is designed to accommodate distribution, logistics, or light manufacturing users seeking efficient loading and well-integrated office space. Lessee to verify all information. Call broker to show. Operating expenses estimated to be $0.716 PSF/mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 981 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Multiple Dock-High Loading
- Two-Story Office Component
- Ground-Level Loading Ramp
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
1er étage - C, Mezzanine - ste C
| Taille |
1er étage - C - 16 436 pi²
Mezzanine - ste C - 2 039 pi²
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| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
18,475 dock high industrial unit with 4,363 SF of highly functional two-story office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 363 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 28’
- 28 pi de dégagement
- Arroseurs ESFR
- Puissance de 200 ampères
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
Aperçu de la propriété
Located along South Normandie Avenue in the South Bay, this modern warehouse distribution facility offers a highly functional industrial environment designed for efficient logistics and operational performance. The building features dock-high loading capabilities, generous clear heights, and robust power and fire life safety systems to support a wide range of distribution and light industrial uses. A professionally finished two-story office component provides a strong balance of warehouse and administrative space, enhancing day-to-day functionality. The property benefits from excellent regional connectivity with immediate access to the 110 and 405 freeways, placing it strategically between Los Angeles International Airport and the Ports of Los Angeles and Long Beach. This central South Bay location supports streamlined inbound and outbound distribution throughout greater Los Angeles. Positioned within an established industrial corridor, the facility offers the infrastructure, access, and location required by modern users seeking efficiency and proximity to key transportation hubs.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Torrance Gateway Distribution Center | 20900-20910 Normandie Ave
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