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Lago Vista Village 20900 FM 1431 1 600–48 967 pi² d'espace disponible • Lago Vista, TX 78645
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FAITS SAILLANTS
- Centre flambant neuf - Lago Vista Village.
- Le bâtiment actuel se compose d'une aile ouest à un étage et d'une aile est de deux étages.
- Large éventail d'occasions de vente au détail, de restaurants et de bureaux de premier ordre.
- 1 immeuble commercial existant (66 296 PI2), 4 emplacements de pavés (restaurant/commerce de détail sur demande).
- Excellent emplacement central avec un accès facile par FM 1431 et Bronco Lane, près de Lohman's Ford Rd ; à seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 600 à 3 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 116 | 3 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Land - B | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Land - C | 6 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Land - D | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Land - E | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Land - F | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 201C | 2 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
20900 FM 1431 - 1er étage - ste 105
Excellent central location with easy access via FM 1431 and Bronco Lane near Lohman's Ford Road; Just 30 minutes Northwest of downtown Austin
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20900 FM 1431 - 1er étage - ste 115
Excellent central location with easy access via FM 1431 and Bronco Lane near Lohman's Ford Road; Just 30 minutes Northwest of downtown Austin
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20900 FM 1431 - 1er étage - ste 116
Excellent central location with easy access via FM 1431 and Bronco Lane near Lohman's Ford Road; Just 30 minutes Northwest of downtown Austin
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20900 FM 1431 - 1er étage - ste Land - B
Outparcel Pad for Ground Lease
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20900 FM 1431 - 1er étage - ste Land - C
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 16 à 50 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20900 FM 1431 - 1er étage - ste Land - D
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 12 à 36 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20900 FM 1431 - 1er étage - ste Land - E
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 17 à 52 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20900 FM 1431 - 1er étage - ste Land - F
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 25 à 80 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20900 FM 1431 - 2e étage - ste 201C
Fully built-out executives offices. Ready for immediate move-in. Can be converted back as a retail space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Détaillant
- -
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- Brookshire Brothers
- Détaillant
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- Health Solution
- Détaillant
- -
- -
- Northshore Ammunition
- Détaillant
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- The Candy Bar
- Détaillant
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- Wild Navy Boutique
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Détaillant | - | - |
| Brookshire Brothers | Détaillant | - | - |
| Health Solution | Détaillant | - | - |
| Northshore Ammunition | Détaillant | - | - |
| The Candy Bar | Détaillant | - | - |
| Wild Navy Boutique | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 967 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 59 666 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Stationnement | 312 places | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Bar- K Ranch road |
| Superficie totale disponible | 48 967 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 312 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 59 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Bar- K Ranch road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 immeuble commercial existant, 4 terrains disponibles pour des possibilités de construction sur site ou de location au sol
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lago Vista Village | 20900 FM 1431
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