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LAGO VISTA VILLAGE 20900 FM 1431 66 296 pi² 26% Loué Commerce de détail Immeuble Lago Vista, TX 78645 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Centre flambant neuf - Lago Vista Village
1 immeuble commercial existant (66 296 PI2), 4 emplacements de pavés (restaurant/commerce de détail sur demande)
Excellent emplacement central avec un accès facile par FM 1431 et Bronco Lane, près de Lohman's Ford Rd ; à seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.

Large éventail de possibilités de vente au détail, de restaurant/de vente au détail de premier ordre
Le bâtiment actuel se compose d'une aile ouest à un étage et d'une aile est de deux étages.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent emplacement central avec un accès facile par FM 1431 et Bronco Lane, près de Lohman's Ford Rd ; à seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.

Flyer. Lago Vista Village - 052823

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

66 296 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2007/2023

Pourcentage loué

26%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

7,68 AC

Zonage

None

Stationnement

312 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)

Façade

272’ sur Bar-K Ranch Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Anytime Fitness
Services
4 900 pi²
-
-
-

Détaillant
39 661 pi²
-
Négociable
-

Depuis 100 ans, Brookshire Brothers répond aux besoins de ses clients et des communautés qu'ils desservent. Ce qui a commencé avec un petit magasin général au centre-ville de Lufkin, au Texas, et les grands rêves de deux frères ont mené à la création de centaines d'épiceries, de stations-service, de pharmacies, de magasins de tabac, de dépanneurs, de cafés et plus encore, allant du Texas Hill Country à l'ouest de la Louisiane. Ils opèrent maintenant sous sept marques de vente au détail distinctes : Brookshire Brothers, Brookshire Brothers Express, David's Supermarkets, David's Express, Pecan Foods, Brookshire Brothers Pharmacy et Tobacco Barn. Ils n'adoptent pas une approche universelle — chaque magasin répond aux besoins uniques de la communauté qu'il dessert. Mais ils ont certainement un objectif commun. Chez Brookshire Brothers et dans chacune de leurs marques de vente au détail, leur mission est d'être de bonnes personnes qui vendent de la bonne nourriture et font de bonnes actions.

Health Solution
Détaillant
645 pi²
-
-
-

Northshore Ammunition
Détaillant
2 537 pi²
-
Négociable
-

The Candy Bar
Détaillant
1 349 pi²
-
-
-

The Gatti's Pizza
Détaillant
1 600 pi²
-
-
-

The Wild Navy
Détaillant
3 026 pi²
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Anytime Fitness	Services	4 900 pi²	-	-	-
	Détaillant	39 661 pi²	-	Négociable	-
Health Solution	Détaillant	645 pi²	-	-	-
Northshore Ammunition	Détaillant	2 537 pi²	-	Négociable	-
The Candy Bar	Détaillant	1 349 pi²	-	-	-
The Gatti's Pizza	Détaillant	1 600 pi²	-	-	-
The Wild Navy	Détaillant	3 026 pi²	-	-	-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

105
1 750 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Emplacement central excellent avec un accès facile via FM 1431 et Bronco Lane près de Lohman's Ford Road; À seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.

115
1 600 à 3 630 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Emplacement central excellent avec un accès facile via FM 1431 et Bronco Lane près de Lohman's Ford Road; À seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.

116
3 220 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Emplacement central excellent avec un accès facile via FM 1431 et Bronco Lane près de Lohman's Ford Road; À seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.

Land - B
11 000 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Terrain en périphérie pour bail foncier

Land - C
6 250 pi²
Bureau
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Terrain en périphérie pour bail foncier

Land - D
4 500 pi²
Bureau/Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Terrain détaché pour bail foncier

Land - E
6 500 pi²
Bureau/Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Terrain en périphérie pour bail foncier

Land - F
10 000 pi²
Bureau/Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Terrain en périphérie pour bail foncier

201C
2 117 pi²
Bureau
-
Maintenant

Bureaux exécutifs entièrement aménagés. Prêts pour une installation immédiate. Peut être reconverti en espace commercial.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
105	1 750 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant
115	1 600 à 3 630 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant
116	3 220 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant
Land - B	11 000 pi²	Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	Maintenant
Land - C	6 250 pi²	Bureau	Parcelle de terrain vacant	Maintenant
Land - D	4 500 pi²	Bureau/Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	Maintenant
Land - E	6 500 pi²	Bureau/Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	Maintenant
Land - F	10 000 pi²	Bureau/Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	Maintenant
201C	2 117 pi²	Bureau	-	Maintenant