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Webster Town Center 20909-20915 Gulf Fwy 1 513–7 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Webster, TX 77598
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13 | 3 319 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 513 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
20915 Gulf Fwy - 1er étage - ste 1
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20971 Gulf Fwy - 1er étage - ste 13
20911 Gulf Fwy - 1er étage - ste 8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Taille du projet : % 168 928 PC % 4 sites de tampons : 23 650 pc Disponible : % de détail à locataires multiples G : 1 513 pc (espace existant) % de détail multi-locataires H : 6 547 SF (future plateforme de vente au détail) % TD B : 3 386 SF (bail foncier ou construction selon les besoins) % Tampon E : 8 400 pc (bail foncier ou construction selon les besoins) % TD I : 3 419 SF (bail foncier ou construction selon les besoins) Endroit : SEC de I-45 et avenue Texas Ville : Webster Disponible à la location : 1 513 SF 3 386 PC 8 400 PC 3 419 PC Comptes de circulation : 33 000 wagons par jour Nasa Road One à l'ouest de l'autoroute I-45 41 000 wagons par jour Nasa Road One à l'est de l'autoroute I-45 161 000 wagons par jour sur la route I-45 au nord de Nasa Road One 142 000 wagons par jour sur la route I-45 au sud de Nasa Road One Source : Texas Department of Transportation, dénombrements de 2012 Webster Town Center est situé à l'angle sud-est de l'I-45 South & Texas Avenue dans un emplacement super régional dans l'une des principales zones commerciales de Houston. Cette localité tire la population de Webster, Clear Lake, League City et Friendswood. Points saillants de la région Pourcentage de 5 minutes de route jusqu'à la NASA avec l'achèvement de la voie de contournement de la route 1 de la NASA % Juste au sud du centre commercial Baybrook % Grand accès avec la voie de contournement Nasa Road One % Site régional extrait la population de Webster, Clear Lake, Friendswood, Dickinson et League City % Revenu disponible élevé % Population extrêmement dense La population desservie par le Webster dépasse 620 000 % Population élevée de jour 13 000 employés et plus de la NASA et du Medical Center of the South % Les restaurants à service complet existants se situant au sommet de leur chaîne
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Webster Town Center | 20909-20915 Gulf Fwy
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