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Marketplace Mall 2091-2105 Peters Creek Pky 6 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27127
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Hamrick’s, Harrison’s, and Dollar Tree, with additional tenants like Dress Barn and Burlington Shoes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 6 750 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 74 785 $ CAD/an 6 232 $ CAD/mois | Plus les services |
2101 Peters Creek Pky - 1er étage - ste 26
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Antique Mall
- Détaillant
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Hamrick's Inc
- Vêtements unisexes
- 21
- National
- Old Salem Bakery
- Beignerie
- 1
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- The Bin Store
- Détaillant
- 1
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- United Health Centers
- MD/DDS
- 23
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Antique Mall | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Hamrick's Inc | Vêtements unisexes | 21 | National |
| Old Salem Bakery | Beignerie | 1 | - |
| The Bin Store | Détaillant | 1 | - |
| United Health Centers | MD/DDS | 23 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marketplace Mall est un centre commercial emblématique situé à Winston-Salem, sur le très fréquenté corridor de Peters Creek Parkway. Il bénéficie d'une excellente circulation piétonnière, et le trafic automobile dépasse les 25 000 véhicules par jour. Le centre commercial propose une diversité de locataires et est ancré par Hamrick’s, Harrison’s et Dollar Tree. Il offre une accessibilité facile grâce à un échangeur avec feux de signalisation menant à un vaste stationnement comptant environ 1000 places. Situé entre l’I-40 et Business 40, cette propriété représente une opportunité unique pour divers locataires.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace Mall | 2091-2105 Peters Creek Pky
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