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20910 State Hwy 6 - SH-6 & SH-288 Central Location Lot • Terrain commercial • 13,83 Acres • 3 321 416 $ CAD • Manvel, TX 77578

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé à 1 mille à l'est du centre-ville de Manvel sur la route 6.
Façades de l'autoroute 6 dans l'une des régions du Texas qui connaît la croissance la plus rapide.

Électricité disponible, accès ferroviaire et option d'embranchement.
Zonage flexible avec de nombreuses utilisations potentielles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement et de développement de premier ordre, possibilité de développer et de subdiviser.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 321 416 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Usine de ciment/gravier Distribution En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,83 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	0460 - Flexibilité sur le zonage, y compris, mais sans s'y limiter, les produits commerciaux lourds ou industriels, commerciaux légers, polyvalents, etc.

Prix	3 321 416 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Usine de ciment/gravier Distribution En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Entreposage libre-service
Taille totale du lot	13,83 AC
Zonage	0460 - Flexibilité sur le zonage, y compris, mais sans s'y limiter, les produits commerciaux lourds ou industriels, commerciaux légers, polyvalents, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 321 416 $ CAD	Taille du lot	13,83 AC
Prix par AC	240 160,20 $ CAD

Prix	3 321 416 $ CAD
Prix par AC	240 160,20 $ CAD
Taille du lot	13,83 AC

DESCRIPTION

Cette propriété de plus de 13 acres est défrichée et prête à être aménagée immédiatement dans un marché en forte croissance. D'une superficie totale de 602 609 pieds carrés, le terrain est situé à l'est de la SH 288, près du centre de la ville de Manvel. Il existe des options de services publics de la ville ou du propriétaire et de l'énergie électrique lourde disponibles. 552,89 pi Service ferroviaire à l'arrière de la propriété pour un éventuel service d'embranchement relié à BNSF Railroad. Idéalement situé entre l'artère principale et l'accès ferroviaire, c'est un endroit idéal pour la croissance et l'exposition des entreprises. Cette propriété est également une occasion fantastique pour l'investisseur averti prêt à profiter de la croissance explosive de la région.

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