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Salisbury Marketplace 2092-2142 Statesville Blvd 1 550–9 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, NC 28147
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FAITS SAILLANTS
- 1 200 à 8 250 pieds 2 d'espace de vente au détail disponibles à la location.
- Situé à moins de (5) milles de l'I-85 par l'autoroute 601.
- Excellent visibility and access on Statesville Blvd.
- Situé dans le sous-marché du comté de Rowan, à Charlotte (Salisbury).
- Les locataires voisins comprennent : Food Lion, Family Dollar, Village Inn Pizza, U.S. Nails & Spa, Citi Trends, Truist Bank, Blue Bay Seafood et Kimbrell's.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 3 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage - ste 5
2,450 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage - ste 6
1,550 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage - ste 7
2,250 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
2092-2138 Statesville Blvd - 1er étage - ste 8
3,050 SF available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 696
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Village Inn Pizza Parlor
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 696 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Village Inn Pizza Parlor | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² | Façade | 1 139’ le Statesville Blvd |
| Max. contigu | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 103 992 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,75 AC |
| Stationnement | 568 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Statesville Blvd (Hwy 70) & Jake Al |
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² |
| Max. contigu | 5 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 568 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 139’ le Statesville Blvd |
| Superficie commerciale brute | 103 992 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,75 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Statesville Blvd (Hwy 70) & Jake Al |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Salisbury Marketplace is a 79,732-square-foot shopping center anchored by a 31,762-square-foot Food Lion, complemented by junior anchors Citi Trends and Family Dollar. The tenant mix includes a variety of national and local retailers such as Cricket Wireless, Miracle Ear, and other daily needs and service-oriented businesses. The center benefits from strong surrounding demographics, with a population exceeding 24,000 and an average household income of more than $78,000 within a three-mile radius. Strategically positioned along I-85, Salisbury Marketplace enjoys proximity to major community drivers including Catawba College, Livingstone College, the Salisbury VA Medical Center, and the Food Lion corporate headquarters.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salisbury Marketplace | 2092-2142 Statesville Blvd
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