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2092 Route 35 N 1 730 pi² d'espace disponible • Bureau • South Amboy, NJ 08879
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Faits saillants
- Three private offices, conference room, and built-in workstations.
- Private side entrance provides direct suite access.
- Eight dedicated parking spaces for employees and visitors.
- Full kitchen and two private restrooms within the suite.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Professional office and service-business suite available within a modern freestanding building on Route 35 North in South Amboy. The suite offers approximately 1,530 square feet of private office space, complemented by approximately 200 square feet of shared common area, providing a functional environment for a variety of professional, administrative, and operational users. The layout includes three private offices, three built-in workstations, a conference room, a full kitchen, two private restrooms, and a private side entrance. An additional shared reception area and shared restroom are available within the building. Eight dedicated parking spaces provide convenient access for employees and visitors. Positioned along the Route 35 commercial corridor, the property benefits from strong visibility and exposure to approximately 35,000 vehicles per day, subject to verification. The location offers convenient regional connectivity and easy access for clients, staff, and service providers. The suite is particularly well suited for contractor administrative and dispatch operations, professional service firms, business offices, training organizations, and companies seeking a visible location along one of the area's primary commercial thoroughfares. This opportunity combines a practical office configuration with dedicated parking, private amenities, and a prominent roadway presence in a professionally maintained building.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Route 35 frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 730 pi² | Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the Route 35 commercial corridor, the property benefits from strong visibility and exposure to approximately 35,000 vehicles per day, subject to verification. The location offers convenient regional connectivity and easy access for clients, staff, and service providers. The suite is particularly well suited for contractor administrative and dispatch operations, professional service firms, business offices, training organizations, and companies seeking a visible location along one of the area's primary commercial thoroughfares.
- Visibilité de l'autoroute
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- Climatisation
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