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Regal Center 20921-20955 Davenport Dr 1 100–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling, VA 20165
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FAITS SAILLANTS
- Regal Center offre 6 500 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier plan, idéal pour les nouveaux commerces de détail ou les entreprises de restauration pour s'installer.
- Situé dans le riche comté de Loudoun, au cœur d'une importante route de banlieue, à 10 milles de l'aéroport international de Dulles.
- L'équipe de gestion immobilière sur place surveille le centre pour s'assurer qu'il est esthétiquement accueillant pour les locataires et les invités.
- Stratégiquement situé le long de la route 7 avec une visibilité exceptionnelle et un nombre élevé de véhicules par jour, soit plus de 83 000 véhicules.
- Les entreprises voisines comprennent les populaires Bonchon Sterling, Sushi Mori, 7-Eleven, Aldi, Starbucks, Lima de Veras Restobar et United Bank.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 3 900 pi² | Négociable | 52,32 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 204 039 $ CAD/an 17 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 100 pi² | Négociable | 66,09 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 72 694 $ CAD/an 6 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134/135 | 7 000 pi² | Négociable | 46,81 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 327 674 $ CAD/an 27 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20921 Davenport Dr - 1er étage - ste 108
This 3,900 sq.ft. second-generation restaurant space is a versatile opportunity. It features a modern kitchen and ample freezer space, making it perfectly suited for a wide range of cuisines. With its strategic location in the heart of Sterling, this space offers an ideal environment for a family restaurant or flagship business. Customers will appreciate the easy access from Route 28, as well as the ample parking available in the Regal Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
20921 Davenport Dr - 1er étage - ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
20921 Davenport Dr - 1er étage - ste 134/135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À REGAL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
Bonchon Chicken is a global restaurant chain best known for its crunchy double-fried chicken, savory signature sauces, and unique pan-Asian menu. Founded in South Korea in 2002, the word “Bonchon” means “my hometown” in Korean and represents the company’s mission to be a constantly reliable source of familiarity and comfort for their customers by serving up a delicious, premium food experience wherever they are. They are committed to authentic, traditional ingredients and cooking techniques, ensuring the highest level of flavor and care with each dish. Today, Bonchon has over 340 locations worldwide, including more than 100 restaurants and franchise outposts across the United States offering both traditional sit-down dining as well as convenient take-out service by call-in or ordering.
Domino’s has grown into one of the world’s leading pizza delivery and carryout brands. Headquartered in Ann Arbor, Michigan, Domino’s operates thousands of stores across more than 90 countries, serving millions of customers each week. Known for its commitment to quality, innovation, and customer satisfaction, the company has revolutionized the pizza industry with its pioneering technology, including online ordering, GPS tracking, and a robust mobile app experience. Domino’s menu extends beyond its signature pizzas to include pasta, chicken, sandwiches, desserts, and a variety of sides, all crafted with fresh ingredients and bold flavors. With a strong focus on operational excellence and franchisee support, Domino’s continues to set the standard for quick-service dining and delivery.
Toosso is an urban way of experiencing the traditional tastes of Pakistan. Their menu includes traditional dishes from the streets of Lahore and the marketplaces of Karachi. Whether its a roll, a bowl, or one of our Toosso specials; everything we make is from scratch to ensure the authentic Pakistani taste. Their restaurant introduces you to the atmosphere of eating in the dhabas that populate the streets of Pakistan. From the rustic tables to the walls covered in art it encompasses the casual environment of a dhaba in a more urban setting. Toosso doesn't believe in long waits or expensive food. They believe in serving meals that rival those of fine dining and that leave you satisfied.
Meats and international foods supermarket in Sterling, Virginia founded in 2020.
La Promesa is the place for delicious, local mexican cuisine. With a variety of food, there's an option for everyone, so you and your family will never have to feel hungry again. With the convenience of ordering online for pick-up or having your food delivered right to you La Promesa has a seamless way to get you what you want when you want.
Persian restaurant located in Sterling, Virginia.
Lima de Veras offers not only the best Peruvian gastronomy and fusion, but opens the door to a small piece of Peru in Virginia, becoming the ideal host to make you feel right at home. Furthermore, Thursdays, Fridays and Saturdays LDV becomes a club with karaoke, live bands, and Djs until 2AM!
Japanese restaurant in Sterling, Virginia founded in 2019.
Good Shepherd of Northern Virginia stands as a beacon of hope and support for homeless women and their families, dedicated to nurturing lasting change and independence. Beyond offering safe shelter and transitional housing, they actively collaborate with a broad network of community partners, including local organizations, volunteers, and businesses, to tackle the root causes of homelessness. Their comprehensive approach aims to empower their program participants with housing stability, economic independence, and the life skills needed for self-sufficiency, transforming lives and strengthening our community.
- Saigon Cafe
- Détaillant
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Adult entertainment store in Sterling, Virginia.
E-cigarette and tobacco retailer located in Sterling, Virginia founded in 2015.
You will notice the absence of flashy, moving banners, dancing cigars or other distractions designed to impress you with their web site. They prefer to impress you with their selection and service. Why the ship as their symbol? Their country prospered because of tobacco & it was considered more valuable than gold. Virginia was at the heart of tobacco commerce & a main participant in their country's independence. Tobacco was exchanged for goods and services abroad and sailing ships were the main vehicles of that commerce. Today, the vehicles of commerce have changed, but not their dedication to that spirit of importance tobacco had on their country's heritage. Old Virginia Tobacco Co.'s heritage is one of a family owned & operated business & has been for over 30 years. A traditional tobacconist in the heart of the nation's oldest tobacco state, where a tradition of service has been thriving since 1649. They pride themselves on the personal relationships they will build along the way.
- Parc City Barber
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
Nail salon and spa located in Sterling, Virginia founded in 2016.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonchon | Restaurant | - | - | 188 | International |
| Domino's Pizza | Pizza | - | 04-2006 | 9 077 | International |
| Toosso | Restaurant | - | - | 2 | Régional |
| Al Rehma Halal Meat & Supermarket | Supermarché | - | 10-2020 | 1 | Local |
| La Promesa | Restaurant | - | 06-2017 | 1 | Local |
| Saffron House Of Kabob | Restaurant | - | 11-2019 | 1 | Local |
| Lima De Veras Restobar | Restaurant | - | 12-2021 | 1 | Local |
| Sushi Mori | Restaurant | - | 10-2007 | 1 | Local |
| Good Shepard Alliance Thrift Store | Autres détaillants | - | - | 3 | Local |
| Saigon Cafe | Détaillant | - | - | - | - |
| Le Tache | Autres détaillants | - | 07-2012 | 1 | Local |
| Liberty Vapors | Tabac | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Old Virginia Tobacco Co. | Tabac | - | 09-2009 | 2 | Local |
| Parc City Barber | Salon / Barbier / Spa | - | - | - | Local |
| Sunny Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | 12-2018 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Regal Center, situé au 20921 Davenport Drive, est un centre commercial très fréquenté avec des espaces de vente au détail et de restaurants exceptionnels à Sterling, en Virginie. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'un terrain méticuleusement aménagé, de vastes devantures de magasins et d'un mélange diversifié de locataires qui apporte une clientèle unique. Les équipements du centre comprennent un grand parking, une gestion immobilière professionnelle exceptionnelle sur place et des entreprises complémentaires qui travaillent ensemble pour augmenter le trafic global. Les locataires du centre commercial du quartier bénéficient de son emplacement à moins de 3 miles du centre-ville de Dulles, du Northern Virginia Community College et du Potomac Run Plaza, qui attirent tous un trafic intense dans la région. Stratégiquement situé le long de la route 7/Harry Byrd, une importante route de banlieue traversant la Virginie du Nord, Regal Center présente une exposition exceptionnelle avec des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments visibles par plus de 83 000 conducteurs quotidiens. Sterling, en Virginie, se trouve à 20 milles au nord-ouest du Beltway de Washington, DC. Sterling est une communauté familiale qui offre le confort de la banlieue avec la commodité d'un accès facile à la ville, idéal pour les navetteurs et les visiteurs. Au cœur du centre de vente au détail de Sterling, Regal Center se trouve dans un couloir de vente au détail populaire entouré de divers détaillants locaux et nationaux. Les entreprises voisines comprennent Bonchon Chicken, Sushi Mori, Aldi, Starbucks, 7-Eleven et United Bank. Installez-vous dans le quartier animé de Sterling avec l'espace commercial haut de gamme très efficace au 20921 Davenport Drive et découvrez les immenses avantages de cet endroit populaire.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE CORRIDOR NORD DE LA ROUTE 28
La route 28 Corridor Nord commence à la partie est du comté de Loudoun, en direction de Brambleton et de Broadlands, et s'étend vers le nord de l'aéroport de Dulles jusqu'à la route 7. Cette zone trépidante est sur le point d'être transformée, l'expansion de la Silver Line jusqu'à l'aéroport de Dulles étant terminée en 2022, ce qui simplifie grandement les trajets entre Reston et Tysons. Des villes comme Sterling et Potomac Falls constituent ce corridor de Dulles, qui est bien desservi par de nombreuses artères importantes de la Virginie du Nord, y compris la route à péage Dulles, la route 28 et la route 7.
La région est connue pour sa proximité avec les entreprises technologiques, ce qui en fait une destination importante pour l'emploi et le commerce. Le hub Amazon Web Services se trouve à moins de 10 milles, à Herndon, et de nombreuses entreprises choisissent des bureaux de haute qualité mais plus abordables à Sterling ou Ashburn pour leurs emplacements.
Les nouveaux projets de vente au détail les plus passionnants ici sont en grande partie des projets à usage mixte. Les nouveaux développements d'appartements et de logements à vendre sont abondants, et la population résidentielle continue de croître.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| La Promesa | Charcuterie | $ | 0 Min. de marche |
| Saffron House Of Kabob | Afghan | $$$ | 0 Min. de marche |
| Lima De Veras Restobar | - | - | 0 Min. de marche |
| Sushi Mori | Japonais | $$ | 0 Min. de marche |
| Toosso | - | - | 0 Min. de marche |
| Domino's Pizza | - | - | 0 Min. de marche |
| Saigon Cafe | Vietnamien | $$$ | 0 Min. de marche |
| Kahala Brands | - | - | 2 Min. de marche |
| Fuente De Soda | Péruvien | $$$ | 4 Min. de marche |
| KFC | - | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 4 Min. de marche |
| United Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Visionworks | Optique | 5 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 Min. de marche |
| La Petite Academy | Garderie | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
101 Pièces
3 route min.
|
| Hyatt Place |
134 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
157 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Darren Bernstein, Manager
Max Bernstein, Leasing Operations Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BERNSTEIN MANAGEMENT GROUP INC PORTEFEUILLE
Présenté par
Regal Center | 20921-20955 Davenport Dr
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