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Wonderful Sterling Property 20935 Potomac View Rd 1 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling, VA 20165
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FAITS SAILLANTS
- Immense terrain de près d'un acre
- Propriété attrayante
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 836 pi² | Négociable | 45,06 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
THIS IS A WONDERFUL PROPERTY IN A TERRRIFIC LOCATION, RIGHT NEXT TO THE NEIGHBORHOOD OF CASCADES IN STERLING, VA. IT CONSISTS OF A CAPE COD STYLE HOUSE WITH THREE BEDROOMS AND TWO BATHROOMS, AND IT SITS ON ALMOST AN ACRE OF CR-1 ZONED LAND! IN ADDITION TO RESIDENTIAL DWELLING AND GUEST HOUSE USES, THIS 1993 REVISED ZONING ALLOWS FOR MANY COMMERCIAL USES BY RIGHT SUCH AS A CHILD CARE HOME, BED AND BREAKFAST, PRIVATE SCHOOL, NURSERY, AND PET FARM. WITH A SPECIAL EXCEPTION PERMIT, A CHURCH, CONGREGATE HOUSING FACILITY, PRIVATE CLUB, KENNEL, VETERINARY SERVICE, ANIMAL HOSPITAL, BANQUET/EVENT FACILITY, CAMP, OUTDOOR RECREATION ESTABLISHMENT, AND MORE ARE PERMITTED! LOCATED JUST OFF OF ROUTE 7 IN STERLING, THIS CORNER LOT PROPERTY IS EXTREMELY VISIBLE AND IDEALLY SITUATED NEAR SHOPS AND RESTAURANTS, AS WELL AS MAJOR THOROUGHFARES SUCH AS ROUTE 7, ROUTE 28, AND CASCADES PARKWAY.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 836 pi² | Superficie commerciale brute | 1 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Superficie totale disponible | 1 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 836 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'EST UNE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN ENDROIT EN TERRE, JUSTE À CÔTÉ DU QUARTIER CASCADES, À STERLING, EN VIRGINIE. IL SE COMPOSE D'UNE MAISON DE STYLE CAPE MORUE AVEC TROIS CHAMBRES À COUCHER ET DEUX SALLES DE BAINS, ET IL SE TROUVE SUR PRÈS D'UN ACRE DE TERRAIN ZONÉ CR-1 ! EN PLUS DES HABITATIONS RÉSIDENTIELLES ET DES MAISONS D'HÔTES, CE ZONAGE RÉVISÉ DE 1993 PERMET DE PLEIN DROIT DE NOMBREUSES UTILISATIONS COMMERCIALES TELLES QUE LES GARDERIES, LES CHAMBRES D'HÔTES, LES ÉCOLES PRIVÉES, LES GARDERIES ET LES ANIMAUX DE COMPAGNIE. AVEC UN PERMIS D'EXCEPTION SPÉCIALE, UNE ÉGLISE, UN CENTRE DE LOGEMENT COLLECTIF, UN CLUB PRIVÉ, UN CHENIL, UN SERVICE VÉTÉRINAIRE, UN HÔPITAL POUR ANIMAUX, UN CENTRE DE BANQUET/ÉVÉNEMENT, UN CAMP, UN ÉTABLISSEMENT DE LOISIRS DE PLEIN AIR ET PLUS ENCORE SONT PERMIS ! SITUÉE JUSTE À CÔTÉ DE LA ROUTE 7 À STERLING, CETTE PROPRIÉTÉ DE COIN EST EXTRÊMEMENT VISIBLE ET IDÉALEMENT SITUÉE PRÈS DES COMMERCES ET DES RESTAURANTS, AINSI QUE DES GRANDES ARTÈRES COMME LA ROUTE 7, LA ROUTE 28 ET LA PROMENADE CASCADES.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Foyer
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Commercial Real Estate
Wonderful Sterling Property | 20935 Potomac View Rd
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