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20940 John R Rd
Hazel Park, MI 48030
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute NNN Lease with Annual Rent Increases
- Desirable Retail Trade Area
- Growing Industry
- Rare Opportunity to Own a Retail Property & Adjacent Parking Lot
- Well Positioned Off Interstate 75 and Michigan Highway 102
- Located in the Detroit Metropolitan Statistical Area (MSA)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a fee simple interest in the Skymint asset located in Hazel Park, Michigan (the “Property”). The Property consists of a 2,890-square-foot freestanding retail building as well as an adjacent parking lot for additional spaces. Skymint is operating under an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities whatsoever, offering a truly passive investment asset. The lease has over 9 years of term remaining, and features attractive 2.50% annual rent escalations throughout the base and option terms, providing investors with a boost to overall cash flows and a significant hedge against inflation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2020/2021
Prix
2 683 407 $ CAD
Prix par pi²
928,51 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
241 507 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
BI
Façade
104’ sur John R Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-36-355-051 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 263 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-36-355-051
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
263 444 $ CAD
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