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New Construction Industrial Park 2095 Commerce Lakes Dr 23 654 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Port Saint Lucie, FL 34986 8 873 216 $ CAD (375,13 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New 2026 Construction (Under Development)
Attractive unit mix
Flexible commercial service zoning

18 Total Bays with pre-leasing upside
Growing industrial corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to present a brand-new industrial park currently under development, located along NW Commerce Lakes Drive in Port St. Lucie, Florida. Upon completion, the project is expected to consist of two modern industrial buildings, each totaling 11,827 square feet, for a combined rentable area of 23,654 square feet.
The development is designed to include 18 total bays, offering significant pre-leasing opportunities that allow ownership to capture tenant demand ahead of project delivery and stabilize the asset upon completion.
The property is currently under construction with a projected completion in Q1 2026. The buildings are planned to feature high clear ceiling heights, 3-phase power and 14-foot manual roll-up doors at each unit, accommodating a broad range of light industrial, service, and flex users. The planned unit mix includes sixteen (16) units measuring approximately 1,245 square feet, along with two (2) larger 1,867 square foot flex units designed to accommodate both warehouse and office functionality.
The site benefits from a strategic location near the I-95 interchange, providing efficient regional access throughout the Treasure Coast and South Florida. The surrounding area continues to experience strong industrial growth, with multiple new construction industrial developments reinforcing the corridor’s long-term demand fundamentals.

2095 NW Commerce - Industrial Park Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 873 216 $ CAD	État de la construction	En construction
Prix par pi²	375,13 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 654 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2026
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,58/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	2,28 AC
Zonage	CS - Service commercial

Prix	8 873 216 $ CAD
Prix par pi²	375,13 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,28 AC
État de la construction	En construction
Aire du bâtiment louable	23 654 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2026
Ratio de stationnement	2,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zonage	CS - Service commercial

Bord de l’eau

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville