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Turnkey Retail Building along US-1 2095 NW Federal Hwy 1 083 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34994
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FAITS SAILLANTS
- 1,083 SF commercial building with versatile layout
- Signage opportunities on building and lit monument sign along US-1
- High visibility with strong traffic counts
- Reception area, waiting area, private offices, conference room, and restroom with shower
- Rear carport and storage shed with palm tree buffer for privacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 083 pi² | 3-15 ans | 91,97 $ CAD/pi²/an 7,66 $ CAD/pi²/mois 99 601 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Reception area, waiting area, private office suites, conference room, and restroom with shower - Signage opportunities on building and dedicated, lit monument sign - Rear carport and storage shed, separated by mature palm tree buffer - Located near Treasure Coast Mall and major national retailers - Strong traffic counts and easy access for local residents and commuters
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 083 pi² | Superficie commerciale brute | 1 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 083 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent opportunity to lease a highly visible 1,083 SF commercial building along NW Federal Highway in Stuart, FL. The interior offers a functional layout featuring a reception area, waiting area, private office suites, a conference room, and a restroom with a shower. Formerly used as a small auto dealership, the property is ideal for automotive, retail, or professional service users. The site provides excellent branding potential with signage opportunities on the building and a dedicated, lit monument sign along US-1. Additional amenities include a rear carport and storage shed, separated from the main building by a mature palm tree buffer. Located near the Treasure Coast Mall and major national retailers, the property benefits from strong traffic counts, exceptional visibility, and proximity to established residential communities.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Retail Building along US-1 | 2095 NW Federal Hwy
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