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2095 Trans Canada Hwy W Immeuble de 12 000 pi² • Spécialité • À vendre 8 995 000 $ CAD • Kamloops, BC V1S 1A7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel près des quartiers haut de gamme, des magasins, de l'université
- Emplacement solide et stable à Kamloops avec une économie en croissance
- 503 logements totaux avec un taux d'occupation actuel de 83,9 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare ! Installation de libre-entreposage rentable de Kamloops. Revenu moyen d'environ 600 000$ avec marge de croissance. 503 logements sur 2,08 acres de terrain en pleine propriété, superficie locative totale de 45 546 pieds carrés. À l'heure actuelle, 83,9 % sont occupés. Excellent emplacement près d'un quartier résidentiel haut de gamme, d'une zone commerciale, de l'Université Thompson Rivers et des mines de cuivre New Gold/Highland Valley. Dépenses d'exploitation environ 175 000$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 995 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 749,58 $ CAD | Taille du lot | 2,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1969 |
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 8 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 749,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | I-1 |
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