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Lanier Plaza 2096 Buford Dam Rd 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buford, GA 30518
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Faits saillants
- Visibilité en bordure de la route
- Entraînement arrière dans les portes
- Beaucoup de stationnement
- Legal Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 875 pi² | 2-5 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 31 902 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois | Brut modifié |
2096-2116 Buford Dam Rd - 1er étage - ste E
Introducing a prime retail space opportunity at 2096-2116 Buford Dam Road in Buford, GA.? This spacious property offers a total of +/- 1,875 square feet, providing ample room for a variety of retail businesses.? Convenience and accessibility are key leasing points, with the property's frontage and legal signage visible from Buford Dam Road, ensuring high visibility and exposure.? The rear roll door and front and rear entry options provide easy access for deliveries and customer foot traffic.? Step inside and discover a well-appointed space, featuring a large show room space, a private restroom, and a large open warehouse that can be customized to suit your business needs.? Located in the thriving Lake Lanier area, this property benefits from its prime location and the strong surrounding community.? Explore the potential of this retail space and make it the home of your next successful venture.? For more information about this exceptional retail space, please contact Rebecca Davis of Summit Real Estate at 770-633-4370 or email rdavis@summitgeorgia.com. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in one of Buford's most sought-after locations.?
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- 1.3 Miles to Lake Lanier
- Warehouse
- 12x14 Roll Up Drive In
- Retail Front Room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Détail/Flex Strip Center Entraînement arrière dans les portes pour les entreprises de service Façade routière avec visibilité
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Présenté par
Lanier Plaza | 2096 Buford Dam Rd
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