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Valley Ranch Logistics Center 20960 Baldwin Ln 50 000–148 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Porter, TX 77365
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CARACTÉRISTIQUES
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Valley Ranch Logistics Center | 148,600 SF Class A space in Porter, TX—now pre-leasing. Strategically located off I-69 & Grand Parkway with 32’ clear height, 185’ truck courts, 30 dock doors, 2 drive-ins, and spec office. Positioned near Amazon, Walmart, and Lowe’s DCs with FTZ access, tax incentives, and strong labor pool. Ideal for logistics, e-commerce, and distribution users seeking scale and speed in North Houston.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 30 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 148 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-11-01 |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 148 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage
| Taille | 50 000 à 148 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-11-01 |
Valley Ranch Logistics Center | 148,600 SF Class A space in Porter, TX—now pre-leasing. Strategically located off I-69 & Grand Parkway with 32’ clear height, 185’ truck courts, 30 dock doors, 2 drive-ins, and spec office. Positioned near Amazon, Walmart, and Lowe’s DCs with FTZ access, tax incentives, and strong labor pool. Ideal for logistics, e-commerce, and distribution users seeking scale and speed in North Houston.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Valley Ranch Logistics Center est une installation industrielle de nouvelle génération, de premier ordre, stratégiquement située dans le nord de Houston, à proximité immédiate de l’I-69 et du Grand Parkway. Établi sur un terrain d’environ ±9 acres, ce développement de classe A propose 148 600 pi² d’espace d’entrepôt hautement fonctionnel avec une hauteur libre de 32 pieds, des cours pour camions sécurisées de 185 pieds, ainsi qu’un stationnement abondant pour voitures et remorques. L’installation comprend 30 quais de chargement, 2 portes au niveau du sol et un bureau en construction prévu pour répondre aux besoins de flexibilité, d’efficacité et d’évolutivité. Situé à quelques minutes des centres de distribution d’Amazon, Walmart et Lowe’s, et à seulement 14 miles de l’aéroport IAH, le site offre un accès inégalé aux principales artères de transport de Houston, à une main-d’œuvre qualifiée et aux communautés planifiées environnantes. La proximité des zones franches (FTZ) et les incitatifs fiscaux du comté de Montgomery renforcent encore davantage sa position en tant que destination de choix pour les utilisateurs de logistique, de commerce électronique et de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Valley Ranch Logistics Center | 20960 Baldwin Ln
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