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20962 Dalton Rd 7 510 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Georgina, ON L0E 1R0 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement de premier choix dans le cœur dynamique de Sutton, idéalement situé sur le chemin Dalton, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe
  • La propriété s'inscrit dans le cadre du plan secondaire Sutton/Jacksons Point et présente un potentiel de développement important
  • Cette esplanade d'un étage comprend trois unités commerciales, dont deux sont actuellement locataires, et est située à côté de la LCBO, Home Hardware, Sobeys
  • Une demande d'aménagement a été présentée pour ajouter un deuxième étage au-dessus de la structure existante, créant ainsi des espaces locables supplémentaires

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur vibrant de Sutton, idéalement située sur Dalton Road, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Cette plaza à un étage comprend trois unités commerciales, dont deux sont actuellement louées, et se trouve à proximité d'enseignes à fort trafic telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux continue d'augmenter. La propriété est incluse dans le Plan secondaire de Sutton/Jacksons Point, offrant un potentiel de développement significatif. Une demande de développement a été soumise pour ajouter un deuxième étage au-dessus de la structure existante, créant ainsi un espace locatif supplémentaire et augmentant le potentiel de revenus locatifs. De plus, le terrain vacant à l'arrière de la propriété offre une opportunité précieuse de développement futur. Veuillez contacter le courtier pour le mémorandum d'offre.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
C1
Stationnement
36 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Dalton Rd

COMMODITÉS

  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • `1
  • 3 240 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Unité 1 (environ 3240 pi², anciennement Centre de vie communautaire) à louer. Opportunité de location exceptionnelle au cœur dynamique de Sutton, idéalement située sur la route Dalton, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Positionnée à proximité d'enseignes à fort achalandage telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité avec une façade attrayante et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux ne cesse d'augmenter. Principalement destinée à des usages commerciaux et professionnels à petite échelle, incluant des boutiques, restaurants, salons de services personnels, bureaux, studios, cliniques, etc.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
`1 3 240 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

`1

Taille
3 240 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

`1

Taille 3 240 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Unité 1 (environ 3240 pi², anciennement Centre de vie communautaire) à louer. Opportunité de location exceptionnelle au cœur dynamique de Sutton, idéalement située sur la route Dalton, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Positionnée à proximité d'enseignes à fort achalandage telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité avec une façade attrayante et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux ne cesse d'augmenter. Principalement destinée à des usages commerciaux et professionnels à petite échelle, incluant des boutiques, restaurants, salons de services personnels, bureaux, studios, cliniques, etc.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Tim Hortons
No Frills
Sobeys
TD Canada Trust
Wild Wing
Eggsmart
Scotiabank
  • ID d’inscription: 37053742

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20962 Dalton Rd, Georgina, ON L0E 1R0

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