20962 Dalton Rd 7 510 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Georgina, ON L0E 1R0 À vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur dynamique de Sutton, idéalement située sur Dalton Road, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Ce centre commercial de plain-pied comprend trois unités commerciales, dont deux actuellement louées, et se trouve à proximité d'enseignes à fort achalandage telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et offre un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux ne cesse d'augmenter. La propriété est située dans le cadre du Plan secondaire de Sutton/Jacksons Point, offrant un potentiel de développement significatif. Une demande de développement a été soumise pour ajouter un deuxième étage au-dessus de la structure existante, créant ainsi un espace locatif supplémentaire et augmentant le potentiel de revenus locatifs. De plus, le terrain vacant à l'arrière de la propriété représente une opportunité précieuse pour un futur développement. Veuillez contacter le courtier pour obtenir le mémorandum d'offre.