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20962 Dalton Rd 3 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgina, ON L0E 1R0
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FAITS SAILLANTS
- L'une des artères principales de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe.
- Le site offre une excellente façade et un stationnement abondant à l'avant comme à l'arrière.
- Principalement destiné à des usages commerciaux et professionnels à petite échelle, y compris des magasins de détail, des restaurants, des boutiques de services personnels, des bureaux, des studios.
- Des enseignes telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons.
- La forte croissance démographique et les développements résidentiels en cours dans la région entraînent une augmentation continue de la demande pour des espaces commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste `1 | 3 240 pi² | 12-18 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 64 800 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20962 Dalton Rd - 1er étage - ste `1
Unité 1 (environ 3240 pi², anciennement Centre de vie communautaire) à louer. Opportunité de location exceptionnelle au cœur dynamique de Sutton, idéalement située sur la route Dalton, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Positionnée à côté d'enseignes à fort achalandage telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux ne cesse d'augmenter. Principalement destiné à des usages commerciaux et professionnels à petite échelle, incluant des magasins de détail, restaurants, boutiques de services personnels, bureaux, studios, cliniques, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Location de premier choix au cœur vibrant de Sutton
- À quelques minutes du lac Simcoe
- Situé à proximité de zones à fort achalandage
- Près de LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons
- Principalement destiné au commerce de petite envergure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² | Façade | 208’ le Dalton Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 510 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 208’ le Dalton Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité 1 (environ 3240 pi², anciennement Centre de vie communautaire) à louer. Opportunité de location exceptionnelle au cœur dynamique de Sutton, idéalement située sur la rue Dalton, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Emplacement stratégique à proximité d'enseignes à fort achalandage telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité avec une façade attrayante et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux ne cesse d'augmenter. Principalement destiné à des usages commerciaux et professionnels à petite échelle, incluant des boutiques de détail, restaurants, salons de services personnels, bureaux, studios, cliniques, etc.
- Affichage
- Climatisation
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20962 Dalton Rd
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