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2097 Davidson Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 199 036 $ CAD (419 904 $ CAD/Unité) 8,46% Taux de capitalisation Bronx, NY 10453
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Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 8.46 Cap New 10 Unit Bronx Apartment Building Near University Ave. For Sale!!!
- Located In the Heart Of The Bronx Near I-278 & The Grand Concourse Situated Between University Ave. & Jerome Ave. Near Bronx Community College!!
- Neighbors Include Yankee Stadium, The Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, +++!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R7-1 Zoning, High 8’ Ceilings. Large Rear Yard, Sprinklers, 6 Parking Spaces, +++!!!
- This Building Was Built In 2022 & Has A 421-A Tax Abatement Until 2060!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 8.46 Cap New 10 Unit Bronx Apartment Building Near University Ave. For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R7-1 Zoning, High 8’ Ceilings. Large Rear Yard, Sprinklers, 6 Parking Spaces, 4 Stories, 3 Phase Power All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located IN the Heart Of The Bronx Between I-278 & The Grand Concourse!!! The Building Is Situated Between University Ave. & Jerome Ave. Near Bronx Community College!!! This Building Was Built In 2022 & Has A 421-A Tax Abatement Until 2060!!! Neighbors Include Yankee Stadium, The Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital. H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!
Income:
Unit 1A: $26,472 Ann.
Unit 1R: $27,336 Ann.
Unit 2A: $27,336 Ann.
Unit 2B: $25,896 Ann.
Unit 2C: $26,940 Ann.
Unit 3A: $25,896 Ann.
Unit 3B: $25,920 Ann.
Unit 3C: $27,300 Ann.
Unit 4A: $29,400 Ann.
Unit 4B: $26,940 Ann.
Gross Income: $269,439 Ann.
Expenses:
Electric: $2,403 Ann.
Insurance: $6,250 Ann.
Water & Sewer: $3,200 Ann.
Internet: $1,080 Ann.
Taxes: $3,600 Ann.
Total Expenses: $16,533 Ann.
Net Operating Income (NOI): $259,906 Ann. (8.46% Cap!!!)
Income:
Unit 1A: $26,472 Ann.
Unit 1R: $27,336 Ann.
Unit 2A: $27,336 Ann.
Unit 2B: $25,896 Ann.
Unit 2C: $26,940 Ann.
Unit 3A: $25,896 Ann.
Unit 3B: $25,920 Ann.
Unit 3C: $27,300 Ann.
Unit 4A: $29,400 Ann.
Unit 4B: $26,940 Ann.
Gross Income: $269,439 Ann.
Expenses:
Electric: $2,403 Ann.
Insurance: $6,250 Ann.
Water & Sewer: $3,200 Ann.
Internet: $1,080 Ann.
Taxes: $3,600 Ann.
Total Expenses: $16,533 Ann.
Net Operating Income (NOI): $259,906 Ann. (8.46% Cap!!!)
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 600 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03194-0046 | Évaluation totale | 667 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 891 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 573 275 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03194-0046
Évaluation du terrain
93 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
573 275 $ CAD
Évaluation totale
667 166 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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