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Bldg G4 20970 Warner Center Ln 23 450 pi² Bureau Immeuble Woodland Hills, CA 91367 11 270 528 $ CAD (480,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideally suited for corporate office, production studios, and medical offices
- Flexibility to occupy entire property or lease out a portion of the property
- Opportunity to convert to mixed-use multi-family
- Prime location in Warner Center, a revitalized urban live-work community
- Excellent parking ratio at 3.81/1,000
- Convenient access to 101 Freeway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime single-story, 23,382 SF freestanding building in the heart of Warner Center. The property offers an ideal owner-user opportunity with the flexibility to occupy the entire building or lease a portion for income.
• Located within the Warner Center Specific Plan, allowing for conversion to medical or mixed use development
• Parking: 3.8/1,000 SF
• Prime location within Warner Center Corporate Park, adjacent to Kaiser Permanente and within proximity of the UCLA West Valley Medical Center
• Excellent accessibility to the 101 Freeway and Metro Orange Line
• Existing improvements include a premium, fully built-out recording studio and an on-site deli café.
Situated in a growing live-work-play district, the property benefits from strong demographics, expanding healthcare infrastructure, and major planned developments such as the Rams Village at Warner Center. This offering is well-positioned for corporate office, medical, media production, or future redevelopment.
• Located within the Warner Center Specific Plan, allowing for conversion to medical or mixed use development
• Parking: 3.8/1,000 SF
• Prime location within Warner Center Corporate Park, adjacent to Kaiser Permanente and within proximity of the UCLA West Valley Medical Center
• Excellent accessibility to the 101 Freeway and Metro Orange Line
• Existing improvements include a premium, fully built-out recording studio and an on-site deli café.
Situated in a growing live-work-play district, the property benefits from strong demographics, expanding healthcare infrastructure, and major planned developments such as the Rams Village at Warner Center. This offering is well-positioned for corporate office, medical, media production, or future redevelopment.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
23 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
11 270 528 $ CAD
Prix par pi²
480,62 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
23 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,86 AC
Zonage
WC - Commerce - Industrielle générale
Stationnement
88 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste B
- 7 118 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste D
- 2 872 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 7 118 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste C | 11 340 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste D | 2 872 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 7 118 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 11 340 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 2 872 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste C
| Taille | 11 340 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2149-017-010 | Évaluation des bâtiments | 2 883 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 409 746 $ CAD | Évaluation totale | 7 293 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2149-017-010
Évaluation du terrain
4 409 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 883 294 $ CAD
Évaluation totale
7 293 040 $ CAD
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Bldg G4 | 20970 Warner Center Ln
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