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Faits saillants de l'investissement

  • 4,450 SF building (Storefront 1,250 SF & Flex Warehouse (3,200 SF) with two apartments
  • Zoned Commercial
  • 6 Acres, ample room for expansion
  • Built in 2006, Flex Warehouse built in 2007
  • Located in the Texas East Submarket of Dallas, Texas
  • 100% occupancy

Résumé de l'annonce

Discover an exceptional investment opportunity located within 5 miles of the world-famous Canton First Monday Trade Days, one of the largest and most visited flea markets in the country. This versatile 6-acre commercial property offers endless potential for retail operators, First Monday vendors, or those seeking an income-producing space with on-site living accommodations. This property features a 1,250 sq. ft. Retail Storefront, a 3,200 sq. ft. Flex Warehouse with two on-site apartments, making it ideal for a country store, product storage, vendor operations, or leasing for additional revenue streams. This rare opportunity is priced to sell and offers multiple income streams, strategic location, and valuable acreage for expansion. Price is negotiable.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 199 109 $ CAD
Prix par pi²
269,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
6,44 AC
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
6 places (1,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
222’ sur State Highway 64
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R000003841
Évaluation du terrain
274 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 779 $ CAD
Évaluation totale
595 163 $ CAD
  • ID d’inscription: 38935264

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20981 State Highway 64, Canton, TX 75103

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