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20988 S Highway 211 - Colton Post Office Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 2 265 348 $ CAD • Taux de capitalisation 7,35% • Colton, OR 97017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Recently extended Lease Agreement through April 2031.
New high-wind rated roof installed September 2025. 30 Year manufacturers warranty.
New interior and exterior paint completed August 2025
Long-term tenancy with the USPS.
Current Base Rent: $60,000.00 per year (Expires 5/13/2026)
Future Base Rent: $134,845.00 per year (5/14/2026 to 4/30/2031)
USPS Landlord Maintenance Rider
Site includes vacant land neighboring the property that was formerly a single family residence. Excellent upside with future development.
Contact us for more details.
New high-wind rated roof installed September 2025. 30 Year manufacturers warranty.
New interior and exterior paint completed August 2025
Long-term tenancy with the USPS.
Current Base Rent: $60,000.00 per year (Expires 5/13/2026)
Future Base Rent: $134,845.00 per year (5/14/2026 to 4/30/2031)
USPS Landlord Maintenance Rider
Site includes vacant land neighboring the property that was formerly a single family residence. Excellent upside with future development.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
184 574 $
|
51,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
184 574 $
|
51,27 $
|
| Taxes |
12 147 $
|
3,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 865 $
|
1,63 $
|
| Total des dépenses |
18 012 $
|
5,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
166 563 $
|
46,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 574 $ |
| Annuel par pi² | 51,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 574 $ |
| Annuel par pi² | 51,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 147 $ |
| Annuel par pi² | 3,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 865 $ |
| Annuel par pi² | 1,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 012 $ |
| Annuel par pi² | 5,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 563 $ |
| Annuel par pi² | 46,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 265 348 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par pi² | 629,26 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RC, Colton | ||
| Prix | 2 265 348 $ CAD |
| Prix par pi² | 629,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | RC, Colton |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01116544 | Évaluation totale | 1 099 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 12 147 $ CAD (3,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01116544
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 099 679 $ CAD
Impôts annuels
12 147 $ CAD (3,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Parr Financial Corporation
20988 S Highway 211 - Colton Post Office
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