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Bentley Plaza 2099 Bentley Plz 336–4 273 pi² d'espace disponible • Fenton, MO 63026
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement hors rue.
- Bonne visibilité au large de la route 141 en direction du nord.
- Les locataires comprennent Subway, Trueman's Place, The Corner Butcher Shop et Imo's Pizza.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2117 | 2 458 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 57 552 $ CAD/an 4 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2071-2117 Smizer Station Rd - 1er étage - ste 2117
Space was formerly a medical use space but can be utilized by many different types of businesses. The space has a waiting area, several multipurpose rooms and a large bullpen style area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2117 | 2 458 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 57 552 $ CAD/an 4 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2111-201 | 1 100 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 271 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 2111-202 | 336 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 9 256 $ CAD/an 771,29 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 2111-206 | 379 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 10 440 $ CAD/an 870,00 $ CAD/mois | Service complet |
2071-2117 Smizer Station Rd - 1er étage - ste 2117
Space was formerly a medical use space but can be utilized by many different types of businesses. The space has a waiting area, several multipurpose rooms and a large bullpen style area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2071-2117 Smizer Station Rd - 2e étage - ste 2111-201
Office space which has 3 separate office or 2 offices and a conference room area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
2071-2117 Smizer Station Rd - 2e étage - ste 2111-202
Private office space located on the second floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2071-2117 Smizer Station Rd - 2e étage - ste 2111-206
Second Floor Office Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Imo's
- Subway
- Truman's Place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 273 pi² | Superficie commerciale brute | 42 316 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Stationnement | 257 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 273 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 257 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 42 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent centre d'utilisation mixte qui offre des baies de vente au détail ainsi que quelques espaces de bureau. Situé à l'intersection de la route 141 et de la promenade Centurion à Fenton, au MO.
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Bentley Plaza | 2099 Bentley Plz
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