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2099 Diplomat Parkway E
Cape Coral, FL 33909
Terrain À vendre
·
2,58 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné à des fins commerciales, sur une route principale avec un accès facile à l'ensemble du cap Coral, US 41 et I-75.
- Proximité de la Clinique VA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété borde une parcelle de stationnement non aménagée appartenant à la Ville le long du côté nord de Diplomat Pkwy, à l'est du boulevard Del Prado. Bien que ce ne soit pas un fait bien connu, la Ville est ouverte au développement de cette propriété de 17 acres. En mars et avril, j'ai eu le plaisir de rencontrer le courtier immobilier de la ville de Cape Coral, le coordonnateur municipal du logement, ainsi que le coordonnateur de l'équipe de planification. Tous semblent appuyer le développement de cette propriété, surtout avec l'idée de « logement pour la main-d'œuvre ». Pour toute question relative à tout projet de vulgarisation des services publics, veuillez composer le 1-833-227-3837 (833-CAPE-UEP).
La propriété est située à moins d'un demi-mile de la clinique VA, du centre d'entraînement de la Réserve de l'armée américaine, ainsi que du prochain projet Victory Park, par Blue Waters Development Group, LLC. https://bluewatersdg.com/properties/victory-park/
Un communiqué de presse récent :
Le conseil municipal de Cape Coral a approuvé à l'unanimité le 16 août le district de développement communautaire de Victory Park. Le site est d'environ 137 acres délimité par la 24e avenue Nord-Est et le chemin Corbett. L'aménagement proposé comprend un hôtel de 125 chambres, 308 appartements de style jardin, 112 maisons de ville et 228 000 pieds carrés d'études postsecondaires. En plus de cela, 568 040 pieds carrés d'utilisation commerciale ou de bureaux, 25 800 pieds carrés de commerces de détail et 264 000 pieds carrés d'industrie légère font partie du développement proposé. Les améliorations proposées à l'infrastructure pour le district sont estimées à 37 millions de dollars et seront probablement financées par l'émission d'obligations à long terme par le district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,58 AC |
| Zonage | C-1 - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,58 AC |
| Zonage | C-1 - Commerciale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-24+
| Prix | 657 038 $ CAD | Taille du lot | 2,58 AC |
| Prix par AC | 254 405,22 $ CAD |
| Prix | 657 038 $ CAD |
| Prix par AC | 254 405,22 $ CAD |
| Taille du lot | 2,58 AC |
Il s'agit d'un assemblage de lots comprenant les lots 1 à 24 du bloc 2216 et les lots 33 à 37 du bloc 2215. De nombreux lots supplémentaires sont disponibles. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.
DESCRIPTION
L'adresse affichée est l'adresse d'une seule des propriétés énumérées et est utilisée uniquement à des fins MLS. Au total, 29 lots sont visés par cette liste. Un total d'environ 112 500 m2 Pt. Veuillez ouvrir la feuille de calcul qui se trouve dans les documents téléchargés pour afficher toutes les propriétés concernées. Certains ont une adresse postale réelle, tandis que la majorité indique « accès indéterminé » Voir aussi la carte téléchargée. Les vendeurs ne souhaitent pas scinder cette propriété de quelque façon que ce soit. Le vendeur est motivé ! ! ! Cette propriété est située à côté d'une parcelle de 17 acres appartenant à la ville, connue par la plupart des gens sous le nom de « stationnement de la ville ». Cette propriété a le potentiel d'être aménagée en tant que logement pour travailleurs et sites multifamiliaux. Veuillez consulter le projet de loi 102 du Sénat de la Floride intitulé « Live Local Act ». Pour afficher la carte North 1 UEP, veuillez couper et coller ce qui suit dans votre navigateur : https://cms4files.revize.com/capecoralfl/UEP/North%201/UEP-N1-Contracts%20Updated%2011-30-2022.pdf.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-43-24-C3-02216.0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 15 374 $ CAD |
Impôts fonciers
