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2099 E Orangethorpe Ave 4 658 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Placentia, CA 92870
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Faits saillants
- Situated at a signalized intersection along E Orangethorpe Avenue with exceptional traffic exposure.
- Part of a neighborhood retail environment with established co-tenancy and anchored shopping options nearby.
- Immediate access to SR-91, SR-55, and SR-57 freeways provides regional connectivity for patrons and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 658 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Freestanding 2nd Generation Restaurant Space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Madres Brunch Placentia Inc
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Madres Brunch Placentia Inc | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 658 pi² | Superficie commerciale brute | 4 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 658 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
2099 E Orangethorpe Avenue is a single-story neighborhood retail property located along a well-traveled commercial corridor in north Placentia, near the Anaheim Hills and Yorba Linda border. The property sits on approximately 0.67 acres and is improved with a freestanding ±4,750 SF retail building constructed in 1980. The site is zoned C-1 (Neighborhood Commercial) with a Combining Oil District (O-1) overlay, allowing for a wide range of neighborhood-serving retail, restaurant, and personal service uses, subject to City standards. The General Plan land use designation is Commercial. The building benefits from excellent street exposure along Orangethorpe Avenue, strong surrounding residential density, and close proximity to major East-West and North-South arterial routes, including SR-57, SR-91, and SR-55. The immediate area is characterized by established retail centers, quick-service restaurants, and service-oriented commercial uses. The relatively large land-to-building ratio provides surface parking and operational flexibility, making the property well-suited for owner-user or long-term retail investors seeking stable neighborhood retail fundamentals within North Orange County.
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2099 E Orangethorpe Ave
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