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2099 Mount Diablo Blvd 20 198 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Walnut Creek, CA 94596 11 467 483 $ CAD (567,75 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2099 Mt. Diablo Blvd is a 100% fully leased ±20,198 square foot two-story retail/office building located in Walnut Creek, California.
The Property offers investors the opportunity to acquire an excellent, income-producing property along one of the city’s most visible and heavily trafficked corridors. 2099 Mt. Diablo has benefited from a comprehensive renovation program totaling more than $1.6 million, enhancing its appeal to tenants. These improvements have resulted in broad tenant appeal and long-term leasing durability proven by its 100% occupancy.
The Property is currently leased to eight tenants, providing investors with consistent cash flow backed by a weighted average lease term of over six years. The property is anchored by R&A Cycles, which leases the entire ground floor retail space for another 10 years.
The Property offers investors the opportunity to acquire an excellent, income-producing property along one of the city’s most visible and heavily trafficked corridors. 2099 Mt. Diablo has benefited from a comprehensive renovation program totaling more than $1.6 million, enhancing its appeal to tenants. These improvements have resulted in broad tenant appeal and long-term leasing durability proven by its 100% occupancy.
The Property is currently leased to eight tenants, providing investors with consistent cash flow backed by a weighted average lease term of over six years. The property is anchored by R&A Cycles, which leases the entire ground floor retail space for another 10 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 198 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2017
Prix
11 467 483 $ CAD
Prix par pi²
567,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
802 724 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 099 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
O-C, Walnut Creek - Office Commercial
Stationnement
79 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 364 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 364 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 203
| Taille | 1 364 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
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Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 184-042-001-0 | Évaluation des bâtiments | 5 576 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 653 022 $ CAD | Évaluation totale | 9 229 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
184-042-001-0
Évaluation du terrain
3 653 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 576 690 $ CAD
Évaluation totale
9 229 711 $ CAD
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2099 Mount Diablo Blvd
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