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2099-2101 Mt. Read Boulevard 2099 Mount Read Blvd 29 611 pi² Industriel Immeuble Rochester, NY 14615 2 352 800 $ CAD (79,46 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Two adjacent single story masonry buildings connected by way of a common wall. Building features a professional entrance with well-appointed offices

2026 Info Sheet - 2099-2101 Mt Read Boulevard - For Sale

Faits sur la propriété

Prix	2 352 800 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	79,46 $ CAD	Année de construction	1960
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	1,86/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	14’
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,37 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	29 611 pi²
Zonage	M-1 - Industrial - Warehouse, Distribution, Manufacturing

Prix	2 352 800 $ CAD
Prix par pi²	79,46 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,37 AC
Aire du bâtiment louable	29 611 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	1,86/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industrial - Warehouse, Distribution, Manufacturing

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Comté
Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 1
22 170 pi²
Industriel
construction partielle
Sept. 2026

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2 Loading docks with levelers 3rd dock to accommodate smaller trucks 1 Drive-in door 480 volt, 3-phase power with 800 service amps Insulated and heated Office Space Good Expressway Access On-site parking for approximately 55 14 foot ceiling clearance Zoned M-1 Industrial Approximately 1 Mile (2 minute drive time) from the Ridgeway Road Exit of I-390 R/E Taxes & CAM $1.48 per SF

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - 1	22 170 pi²	Industriel	construction partielle	Sept. 2026

Taille

22 170 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction partielle

Disponible

Sept. 2026

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 261400-090-460-0001-009-000-0000 261400 090.46-1-8.001	Évaluation des bâtiments	8 719 $ CAD
Évaluation du terrain	110 305 $ CAD	Évaluation totale	119 024 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

261400-090-460-0001-009-000-0000
261400 090.46-1-8.001

Évaluation du terrain

110 305 $ CAD

Évaluation des bâtiments

8 719 $ CAD

Évaluation totale

119 024 $ CAD

(585) 546-4170 x304

Contact

Paul Campbell
Moore Corporate Real Estate

ID d’inscription: 39893735
Date de mise sur le marché: 2026-03-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 2099 Mount Read Blvd, Rochester, NY 14615

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