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2099 S Tamiami Trl Lot • Terrain commercial • 2,51 Acres • 1 870 034 $ CAD • Osprey, FL 34229

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Faits saillants de l'investissement

Highly Traveled Tamiami Trail!
Steps from Oscar Scherer Park

Potential Water Uses

Résumé de l'annonce

Position your next development in the path of growth with this exceptional 2.51-acre commercial offering in Osprey, FL. Sarasota County. Located directly on highly traveled Tamiami Trail, this property offers outstanding visibility and easy access to one of the region’s expanding corridors. Zoned OPI, the site is well suited for a variety of uses including office, medical, or retail, with potential for residential above. Its flexible development profile makes it an attractive opportunity for investors, developers, and owner-users seeking a strategic location between Sarasota and South County growth. The parcel is partially wooded and features public water, public sewer, paved road access, and a west-facing frontage. Situated near The Oaks and just minutes from surrounding residential communities, retail demand drivers, and major commuter traffic, this site combines scale, exposure, and utility readiness. Offered at $1,350,000, 2099 Tamiami Trail S, Osprey, FL 34229 is a compelling chance to secure a high-exposure development site in a rapidly growing market.

Faits sur la propriété

Prix	1 870 034 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Médical Centre de voisinage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,51 AC
Zonage	OPI - Développement professionnel/bureau planifié

Prix	1 870 034 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Médical Centre de voisinage
Taille totale du lot	2,51 AC
Zonage	OPI - Développement professionnel/bureau planifié

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 870 034 $ CAD	Taille du lot	2,51 AC
Prix par AC	745 033,29 $ CAD

Prix	1 870 034 $ CAD
Prix par AC	745 033,29 $ CAD
Taille du lot	2,51 AC

2.51-acre Commercial Site zoned OPI positioned on highly-traveled Tamiami Trail

Description

Ce terrain commercial, zoné OPI, peut être utilisé comme BUREAU PROFESSIONNEL OU CENTRE MÉDICAL, COMMERCE DE DÉTAIL OU CENTRE DE QUARTIER (commerce au rez-de-chaussée et condos au-dessus). Excellente visibilité grâce au flux de circulation sur la SR 41 (Tamiami Trail) de Sarasota à Ft. Myers ! Cette région connaît une croissance incroyable alors que Sarasota s'étend vers le sud et ce terrain de 2,51 ACRES est idéal pour le développement commercial ! Prix pour vendre !

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