20th Street - Southwest GA Development Opportunity Lot • Ferme • 273,4 Acres • 9 310 119 $ CAD • Cairo, GA 39828

Cette vaste parcelle de 273,70 acres à Cairo, en Géorgie, représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs visionnaires recherchant l'échelle, la flexibilité et un avantage de localisation. Située le long de NE 20th Street et de l'autoroute 188, la propriété offre un accès facile aux commodités clés, y compris les écoles, les églises, les restaurants et les installations récréatives. Sa proximité avec Thomasville (20 minutes), Tallahassee (45 minutes) et Valdosta (1 heure) la place à portée des grands centres urbains tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de petite ville. Zoné dans le comté de Grady et ne nécessitant aucun changement de zonage, le site est prêt pour le développement dès le premier jour. Les lignes électriques aériennes triphasées existantes simplifient davantage la planification des infrastructures. Les caractéristiques naturelles du terrain — y compris un verger de pacaniers mature et un étang serein — offrent une valeur esthétique et écologique qui peut être préservée pour améliorer un développement résidentiel ou à usage mixte. Cairo, connue comme la "Ville de l'Hospitalité", connaît une demande croissante pour des maisons de départ et l'expansion communautaire. Les prêteurs locaux et les dirigeants civiques soutiennent les nouveaux projets résidentiels, et la proximité de ce site avec les écoles et les églises le rend idéal pour des quartiers planifiés avec soin. Avec une superficie ample, la propriété se prête également à un développement par phases ou à une subdivision en parcelles plus petites, accommodant une gamme de stratégies d'investissement. Qu'elle soit envisagée comme une enclave résidentielle, un domaine agricole ou une communauté à usage mixte, cette terre offre un potentiel inégalé dans un emplacement prêt pour la croissance.